Sobha Group

حول Sobha Group

Sobha Group

Sobha Group est une société immobilière internationale qui compte parmi les promoteurs immobiliers les plus importants et les plus puissants des Émirats arabes unis et de l’Inde.

Elle est réputée pour la qualité exceptionnelle de ses finitions et la grande précision de ses réalisations, à tel point que son nom est désormais indissociable du terme « qualité de luxe » sur le marché immobilier.

Fondée en 1976 par l’homme d’affaires indien B.N.C. Menon, la société a débuté en tant qu’entreprise spécialisée dans la décoration et les finitions intérieures de luxe pour les hôtels et les palais royaux, avant de se transformer progressivement en promoteur immobilier intégré.

Ce contexte est la principale raison pour laquelle Shoba se distingue de la plupart des promoteurs immobiliers.

Elle ne dépend pas entièrement de sous-traitants externes, mais dispose d’un système appelé « intégration en amont », ce qui signifie qu’elle réalise elle-même la plupart des étapes de construction, de finition et de fabrication, depuis la menuiserie, l’aluminium et le verre jusqu’aux travaux de marbre.

Activité de la société à Dubaï

Shoba a fait une entrée remarquée sur le marché de Dubaï ces dernières années et a rapidement réussi à se forger une excellente réputation auprès des investisseurs et des acheteurs, en particulier ceux qui recherchent la qualité de la construction et pas seulement l’emplacement. Ses projets sont réputés pour :

• Livraison quasi identique aux photos promotionnelles

• Qualité de finition supérieure à la moyenne du marché

• Espaces fonctionnels et excellente utilisation de l’espace

• Maintenance et installations solides après la livraison

Les principaux projets de Shoba à Dubaï

Parmi ses communautés les plus célèbres, on peut citer :

Sobha Hartland – Mohammed bin Rashid City (MBR City)
Le premier et le plus important projet intégré de la société à Dubaï, il s’agit d’un quartier résidentiel de luxe situé à proximité immédiate du centre-ville de Dubaï et de la tour Burj Khalifa, qui comprend des appartements, des villas, des écoles et de vastes jardins.

Parmi les projets qui lui sont rattachés, on peut citer :

• Hartland Greens

• Creek Vistas

• Un Park Avenue

• Waves Grande

• La crête

Sobha Hartland 2
est le nouveau prolongement de la communauté, considérée comme l’une des communautés modernes les plus dynamiques actuellement à Dubaï. Elle se distingue par sa proximité avec :

• Downtown Dubai (environ 10 minutes)

• Le Golfe commercial

• Aéroport international de Dubaï

Ce qui distingue Shoba des autres développeurs

Point important :
La plupart des développeurs ressemblent à des « chefs de projet », mais Shuba s’apparente davantage à une « usine de construction intégrée ».

Il s’agit de :

• Les portes sont fabriquées par l’entreprise elle-même.

• Les cuisines sont mises en œuvre

• Aluminium et verre

• Supervisez tous les détails en interne

Cela réduit considérablement les erreurs et augmente la durée de vie et la qualité du bâtiment. C’est pourquoi le prix de revente (Resale) des projets Shoba est souvent élevé par rapport aux projets situés dans la même région.

Chouba est-elle un bon investissement ?

Oui, mais ce n’est pas un investissement spéculatif rapide comme certains projets à petits versements.
Il convient davantage à :

• Investisseur à long terme

• Qui veut louer un logement stable ?

• ou logement personnel

La raison en est que la demande pour les unités Shoba provient de locataires de haut niveau (cadres, employés internationaux, familles), ce qui signifie que le taux d’occupation est généralement élevé et le rendement stable.

Le groupe Shoba est classé parmi les promoteurs immobiliers « de premier ordre » à Dubaï, aux côtés d’Emaar, Meraas et Aldar.
Si l’acheteur recherche la qualité réelle de la construction et pas seulement le nom du projet ou le nombre d’étages, Shoba est considéré comme l’un des choix les plus sûrs et les plus stables sur le marché immobilier.