Le projet Kibside Marina Residences, situé sur l’île de Sinaya, est le dernier projet résidentiel en bord de mer du groupe Sobha. Il propose des appartements luxueux d’une à trois chambres dans un cadre insulaire exceptionnel dans l’émirat d’Umm Al Quwain. Le projet allie le rythme de vie du port de plaisance et la tranquillité de la nature côtière, offrant un concept raffiné de vie en bord de mer, loin de l’agitation des grandes villes, tout en conservant une connexion directe et fluide avec le reste des Émirats.

Site naturel rare

L’île de Al Siniya est située dans l’un des environnements naturels les plus préservés des Émirats arabes unis, avec ses plages de sable blanc, ses palétuviers et sa faune diversifiée qui comprend des flamants roses, des gazelles et des espèces marines rares. L’île est reliée au continent par un pont de 1,7 km, ce qui permet d’y accéder facilement sans perturber l’équilibre écologique du site. Sharjah et Dubaï sont facilement accessibles par les principales autoroutes, tandis que l’île de Marjan n’est qu’à quelques minutes.

Cet équilibre entre isolement naturel et facilité d’accès permet aux habitants de profiter d’une vie insulaire paisible sans être coupés des centres d’affaires et de loisirs du pays.

Une architecture inspirée par l’eau

Le langage architectural du projet est fluide et contemporain, inspiré par le mouvement et le flux naturel de l’eau. Les bâtiments ont été soigneusement orientés pour tirer le meilleur parti des vues sur la marina et la mer, avec de larges terrasses et des baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et créent une sensation d’espace.

Le projet repose sur une conception relativement basse afin de préserver le caractère intime et privé du lieu, avec une répartition judicieuse des espaces verts et des allées ombragées qui relient les bâtiments et les installations.

Espaces intérieurs raffinés

Les appartements ont une superficie comprise entre 67 et 180 m², avec des agencements intelligents qui privilégient la fluidité entre les espaces de vie, les coins repas et les terrasses extérieures. Les couleurs intérieures sont neutres et apaisantes, et les finitions haut de gamme reflètent la philosophie de Shoba en matière de précision et d’attention aux détails.

Les chambres ont été conçues comme des refuges privés avec vue sur le port ou les jardins, tandis que les cuisines et les salles de bains allient fonctionnalité et luxe dans un style contemporain qui favorise le confort au quotidien.

Le mode de vie intégral de Marina

Le projet s’articule autour d’un port de plaisance aux eaux animées qui permet aux yachts d’accéder depuis le large au cœur de la communauté, avec un club nautique et des amarrages privés qui constituent un centre social unique. Des cafés, des restaurants haut de gamme et des boutiques bordent le front de mer, créant une expérience de vie animée sans perturber la tranquillité générale.

La plateforme des installations comprend des piscines à débordement avec vue sur la mer, des centres de remise en forme avec vue directe sur la marina et des salons de détente conçus pour offrir une atmosphère paisible semblable à celle d’un spa.

Plan général

Le plan directeur vise à créer un équilibre entre les ensembles urbains et la nature environnante. Les bâtiments ont été répartis le long du port afin d’offrir une vue imprenable et un maximum d’intimité, avec des allées piétonnes ombragées et des espaces de loisirs en plein air qui favorisent un mode de vie extérieur tout au long de l’année.

Le projet représente une opportunité résidentielle et d’investissement à long terme dans un emplacement rare, alliant luxe discret et environnement naturel préservé, avec une qualité de développement reflétant les normes reconnues du groupe Sobha sur le marché immobilier.