Sobha Group est une soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re internationale qui compte parmi les promoteurs immobiliers les plus importants et les plus puissants des \u00c9mirats arabes unis et de l’Inde.<\/p>\n
Elle est r\u00e9put\u00e9e pour la qualit\u00e9 exceptionnelle de ses finitions et la grande pr\u00e9cision de ses r\u00e9alisations, \u00e0 tel point que son nom est d\u00e9sormais indissociable du terme \u00ab qualit\u00e9 de luxe \u00bb sur le march\u00e9 immobilier.<\/p>\n
Fond\u00e9e en 1976 par l’homme d’affaires indien B.N.C. Menon, la soci\u00e9t\u00e9 a d\u00e9but\u00e9 en tant qu’entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e dans la d\u00e9coration et les finitions int\u00e9rieures de luxe pour les h\u00f4tels et les palais royaux, avant de se transformer progressivement en promoteur immobilier int\u00e9gr\u00e9.<\/p>\n
Ce contexte est la principale raison pour laquelle Shoba se distingue de la plupart des promoteurs immobiliers.<\/p>\n
Elle ne d\u00e9pend pas enti\u00e8rement de sous-traitants externes, mais dispose d’un syst\u00e8me appel\u00e9 \u00ab int\u00e9gration en amont \u00bb, ce qui signifie qu’elle r\u00e9alise elle-m\u00eame la plupart des \u00e9tapes de construction, de finition et de fabrication, depuis la menuiserie, l’aluminium et le verre jusqu’aux travaux de marbre.<\/p>\n
Shoba a fait une entr\u00e9e remarqu\u00e9e sur le march\u00e9 de Duba\u00ef ces derni\u00e8res ann\u00e9es et a rapidement r\u00e9ussi \u00e0 se forger une excellente r\u00e9putation aupr\u00e8s des investisseurs et des acheteurs, en particulier ceux qui recherchent la qualit\u00e9 de la construction et pas seulement l’emplacement. Ses projets sont r\u00e9put\u00e9s pour :<\/p>\n
Livraison quasi identique aux photos promotionnelles<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n
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Qualit\u00e9 de finition sup\u00e9rieure \u00e0 la moyenne du march\u00e9<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n
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Espaces fonctionnels et excellente utilisation de l’espace<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n
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Maintenance et installations solides apr\u00e8s la livraison<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n
Les principaux projets de Shoba \u00e0 Duba\u00ef<\/h3>\n
Parmi ses communaut\u00e9s les plus c\u00e9l\u00e8bres, on peut citer :<\/p>\n
Sobha Hartland \u2013 Mohammed bin Rashid City (MBR City)
\nLe premier et le plus important projet int\u00e9gr\u00e9 de la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 Duba\u00ef, il s’agit d’un quartier r\u00e9sidentiel de luxe situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate du centre-ville de Duba\u00ef et de la tour Burj Khalifa, qui comprend des appartements, des villas, des \u00e9coles et de vastes jardins.<\/p>\nParmi les projets qui lui sont rattach\u00e9s, on peut citer :<\/p>\n
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Hartland Greens<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n
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Creek Vistas<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n
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Un Park Avenue<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n
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Waves Grande<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n
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La cr\u00eate<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n
Sobha Hartland 2
\nest le nouveau prolongement de la communaut\u00e9, consid\u00e9r\u00e9e comme l’une des communaut\u00e9s modernes les plus dynamiques actuellement \u00e0 Duba\u00ef. Elle se distingue par sa proximit\u00e9 avec :<\/p>\n\n
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Downtown Dubai (environ 10 minutes)<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n
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Le Golfe commercial<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n
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A\u00e9roport international de Duba\u00ef<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n
Ce qui distingue Shoba des autres d\u00e9veloppeurs<\/h3>\n
Point important :
\nLa plupart des d\u00e9veloppeurs ressemblent \u00e0 des \u00ab chefs de projet \u00bb, mais Shuba s’apparente davantage \u00e0 une \u00ab usine de construction int\u00e9gr\u00e9e \u00bb.<\/p>\nIl s’agit de :<\/p>\n
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Les portes sont fabriqu\u00e9es par l’entreprise elle-m\u00eame.<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n
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Les cuisines sont mises en \u0153uvre<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n
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Aluminium et verre<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n
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Supervisez tous les d\u00e9tails en interne<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n
Cela r\u00e9duit consid\u00e9rablement les erreurs et augmente la dur\u00e9e de vie et la qualit\u00e9 du b\u00e2timent. C’est pourquoi le prix de revente (Resale) des projets Shoba est souvent \u00e9lev\u00e9 par rapport aux projets situ\u00e9s dans la m\u00eame r\u00e9gion.<\/p>\n
Chouba est-elle un bon investissement ?<\/h3>\n
Oui, mais ce n’est pas un investissement sp\u00e9culatif rapide comme certains projets \u00e0 petits versements.
\nIl convient davantage \u00e0 :<\/p>\n\n
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Investisseur \u00e0 long terme<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n
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Qui veut louer un logement stable ?<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n
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ou logement personnel<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n
La raison en est que la demande pour les unit\u00e9s Shoba provient de locataires de haut niveau (cadres, employ\u00e9s internationaux, familles), ce qui signifie que le taux d’occupation est g\u00e9n\u00e9ralement \u00e9lev\u00e9 et le rendement stable.<\/p>\n