{"id":27951,"date":"2025-11-19T18:36:09","date_gmt":"2025-11-19T18:36:09","guid":{"rendered":"https:\/\/sanadalamanllc.com\/property\/cher-joel\/"},"modified":"2025-11-19T18:36:09","modified_gmt":"2025-11-19T18:36:09","slug":"cher-joel","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/sanadalamanllc.com\/fr\/property\/cher-joel\/","title":{"rendered":"Cher Joel"},"content":{"rendered":"<p>Azizi Jewel est <a href=\"https:\/\/sanadalamanllc.com\/property\/azizi-neila\/\">l\u2019un des<\/a> derniers projets r\u00e9sidentiels haut de gamme d\u2019Azizi Developments dans la r\u00e9gion d\u2019Al Furjan \u00e0 Duba\u00ef, alliant design moderne, emplacement strat\u00e9gique et installations int\u00e9gr\u00e9es destin\u00e9es aux r\u00e9sidents recherchant confort et qualit\u00e9.   <\/p>\n<p>Le projet propose une vari\u00e9t\u00e9 d\u2019options r\u00e9sidentielles, allant de studios et appartements d\u2019une chambre avec des espaces pratiques et un design d\u2019ing\u00e9nierie soigneusement r\u00e9fl\u00e9chi pour cr\u00e9er un environnement de vie confortable, id\u00e9al pour les individus et les petites familles.<\/p>\n<p>Le projet repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 d\u2019investissement attrayante gr\u00e2ce \u00e0 son emplacement essentiel pr\u00e8s du m\u00e9tro Al Furjan, sa connexion directe \u00e0 la route Mohammed Bin Zayed, et sa proximit\u00e9 avec les destinations modernes les plus importantes de Duba\u00ef, telles que la marina de Duba\u00ef et The Palm Island.  <\/p>\n<p>Elle propose \u00e9galement un plan de paiement flexible avec 40 % pendant la construction et 60 % lors de la remise en septembre 2025, ce qui en fait un projet adapt\u00e9 aux investisseurs et aux utilisateurs finaux. <\/p>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">Conception architecturale du projet Azizi Jewel<\/span><\/h3>\n<p>Refl\u00e9tant la philosophie d\u2019Azizi Jewel qui allie modernit\u00e9 et simplicit\u00e9, l\u2019ext\u00e9rieur du b\u00e2timent pr\u00e9sente des d\u00e9tails architecturaux \u00e9l\u00e9gants qui combinent des lignes \u00e9pur\u00e9es et des accents de verre lui donnant un aspect unique semblable \u00e0 une pierre pr\u00e9cieuse, en accord avec le nom du projet.  <\/p>\n<p>Le b\u00e2timent se compose de sept \u00e9tages r\u00e9sidentiels caract\u00e9ris\u00e9s par une r\u00e9partition intelligente des espaces et des fa\u00e7ades permettant la lumi\u00e8re naturelle et une excellente ventilation.<\/p>\n<p>La d\u00e9coration int\u00e9rieure reposait sur l\u2019utilisation de mat\u00e9riaux luxueux et de touches modernes qui t\u00e9moignent de l\u2019ing\u00e9niosit\u00e9 de l\u2019entreprise dans les d\u00e9tails, ainsi que sur la mise \u00e0 disposition d\u2019espaces amples pour fen\u00eatres et balcons offrant aux r\u00e9sidents une exp\u00e9rience quotidienne confortable et de magnifiques vues sur l\u2019environnement environnant. <\/p>\n<p>La mise \u00e0 disposition de bons espaces de rangement et l\u2019int\u00e9gration de solutions intelligentes de planification int\u00e9rieure ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 prises en compte afin de tirer parti de chaque compteur de l\u2019unit\u00e9.<\/p>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">Emplacement du projet Azizi Jewel \u00e0 Al Furjan<\/span><\/h3>\n<p>Le projet est strat\u00e9giquement situ\u00e9 \u00e0 Al Furjan, l\u2019un des quartiers r\u00e9sidentiels les plus dynamiques de Duba\u00ef, situ\u00e9 dans le quartier de Jebel Ali Village.  <\/p>\n<p>Al Furjan est connu pour son caract\u00e8re familial et paisible, ainsi que pour sa proximit\u00e9 avec les principales art\u00e8res de transport et les stations de m\u00e9tro. <\/p>\n<p><strong>Les fonctionnalit\u00e9s les plus importantes du site web :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\n<blockquote><p>Elle se trouve \u00e0 seulement sept minutes de la station de m\u00e9tro Al Furjan<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Arriv\u00e9e \u00e0 la marina de Duba\u00ef dans dix minutes<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>\u00c0 un quart d\u2019heure de Palm Jumeirah<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>\u00c0 douze minutes d\u2019Expo City<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Pr\u00e8s du centre commercial Ibn Battuta, \u00e9coles internationales et h\u00f4pitaux<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cette localisation offre aux r\u00e9sidents un acc\u00e8s facile aux zones commerciales et de loisirs, et augmente la valeur des investissements gr\u00e2ce \u00e0 la demande croissante de logements pr\u00e8s du m\u00e9tro et des centres vitaux. <\/p>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">Installations et services \u00e0 Azizi Jewell<\/span><\/h3>\n<p>Le projet a \u00e9t\u00e9 d\u00e9velopp\u00e9 pour devenir une communaut\u00e9 int\u00e9gr\u00e9e offrant des services r\u00e9pondant aux exigences de la vie quotidienne et du luxe. Les installations comprennent : <\/p>\n<ul>\n<li>\n<blockquote><p>Piscine spacieuse pour adultes<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Piscine pour enfants<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Salle de sport moderne enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Sauna et salles de d\u00e9tente<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Espace barbecue et terrasses ext\u00e9rieures<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Aires de jeux pour enfants<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Pistes de course \u00e0 pied et de v\u00e9lo<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Salles polyvalentes<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Installations commerciales et commerces sur site<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Parking d\u00e9di\u00e9 aux r\u00e9sidents et aux visiteurs<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Syst\u00e8mes de surveillance et de s\u00e9curit\u00e9 24h\/24<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ces installations visent \u00e0 offrir un mode de vie inclusif alliant luxe, activit\u00e9 et confort dans un seul environnement.<\/p>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">Types d\u2019unit\u00e9s r\u00e9sidentielles et leurs espaces<\/span><\/h3>\n<p><strong>Azizi Jewel<\/strong> propose une gamme distinctive d\u2019unit\u00e9s r\u00e9sidentielles adapt\u00e9es aux particuliers, aux employ\u00e9s et aux petites familles, gr\u00e2ce \u00e0 la diversit\u00e9 des espaces et \u00e0 la qualit\u00e9 du design. Les unit\u00e9s comprennent :   <\/p>\n<ul>\n<li>\n<blockquote><p>Des studios d\u00e9butant \u00e0 348 pieds carr\u00e9s.<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Appartements d\u2019une chambre jusqu\u2019\u00e0 1 128 pieds carr\u00e9s.<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Toutes les unit\u00e9s disposent de fen\u00eatres spacieuses, de cuisines modernes \u00e9quip\u00e9es, de salles de bains aux finitions haut de gamme et de balcons offrant une vue ouverte sur la communaut\u00e9 environnante. L\u2019accent a \u00e9t\u00e9 mis sur l\u2019utilisation pratique des espaces pour offrir un confort maximal \u00e0 l\u2019occupant.    <\/p>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">Plan de paiement du projet<\/span><\/h3>\n<p>Le projet propose un plan de paiement tr\u00e8s flexible, adapt\u00e9 aux utilisateurs finaux et aux investisseurs : <\/p>\n<ul>\n<li>\n<blockquote><p><strong>10 %<\/strong> d\u2019apport sur la r\u00e9servation<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p><strong>30 %<\/strong> pendant la p\u00e9riode de construction en cinq versements<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p><strong>60 %<\/strong> lors de la remise en septembre 2025<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce plan de paiement convient aux investisseurs recherchant un investissement \u00e0 faible risque gr\u00e2ce au paiement plus \u00e9lev\u00e9 d\u00fb lors du transfert.<\/p>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">Plan directeur du projet<\/span><\/h3>\n<p>Azizi Jewell est con\u00e7u dans le cadre d\u2019un plan urbain int\u00e9gr\u00e9 qui int\u00e8gre espaces verts, \u00e9quipements quotidiens et proximit\u00e9 des centres communautaires.<\/p>\n<p><strong>Le tableau comprend :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\n<blockquote><p>Espaces verts entourant le b\u00e2timent<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Diverses installations r\u00e9cr\u00e9atives au sein du projet<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Proximit\u00e9 directe avec les \u00e9coles, commerces et mosqu\u00e9es<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Acc\u00e8s facile aux centres de sant\u00e9 et aux grands centres commerciaux<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cette planification int\u00e9gr\u00e9e fait du projet un choix id\u00e9al pour les familles recherchant un environnement s\u00fbr et des services int\u00e9gr\u00e9s.<\/p>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">Pourquoi Azizi Jewel est-il un investissement pr\u00e9cieux ?<\/span><\/h3>\n<p>Plusieurs facteurs font de ce projet une opportunit\u00e9 unique pour les investisseurs :<\/p>\n<ul>\n<li>\n<blockquote><p>La proximit\u00e9 du projet avec le m\u00e9tro et les principaux r\u00e9seaux routiers<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Demande croissante pour de petites unit\u00e9s dans les zones proches de l\u2019entreprise<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Prix comp\u00e9titifs par rapport aux projets voisins<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Rendement locatif \u00e9lev\u00e9 en raison de la nature d\u2019Al Furjan et du fait qu\u2019il est une zone r\u00e9sidentielle recherch\u00e9e<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Livraison rapide en septembre 2025<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Azizi est \u00e9galement reconnu pour son engagement envers les d\u00e9lais de livraison et la qualit\u00e9 des finitions, ce qui renforce la confiance des investisseurs et des acheteurs. <\/p>\n<p>Azizi Jewel \u00e0 Al Furjan est un excellent exemple de d\u00e9veloppements r\u00e9sidentiels modernes \u00e0 Duba\u00ef, alliant design intelligent, un emplacement connect\u00e9 et des installations compl\u00e8tes.   <\/p>\n<p>Avec un plan de paiement flexible et une remise imminente, le projet est une opportunit\u00e9 id\u00e9ale pour vivre et investir dans l\u2019une des zones les plus en croissance de <a href=\"https:\/\/ar.wikipedia.org\/wiki\/%D8%AF%D8%A8%D9%8A\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Duba\u00ef<\/a>. <\/p>\n<p>Le projet offre un mode de vie id\u00e9al pour les particuliers et les petites familles recherchant qualit\u00e9 et confort dans une communaut\u00e9 int\u00e9gr\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Azizi Jewel est l\u2019un des derniers projets r\u00e9sidentiels haut de gamme d\u2019Azizi Developments dans la r\u00e9gion d\u2019Al Furjan \u00e0 Duba\u00ef, alliant design moderne, emplacement strat\u00e9gique et installations int\u00e9gr\u00e9es destin\u00e9es aux r\u00e9sidents recherchant confort et qualit\u00e9. Le projet propose une vari\u00e9t\u00e9 d\u2019options r\u00e9sidentielles, allant de studios et appartements d\u2019une chambre avec des espaces pratiques et un design d\u2019ing\u00e9nierie soigneusement r\u00e9fl\u00e9chi pour cr\u00e9er un environnement de vie confortable, id\u00e9al pour les individus et les petites familles. Le projet repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 d\u2019investissement attrayante gr\u00e2ce \u00e0 son emplacement essentiel pr\u00e8s du m\u00e9tro Al Furjan, sa connexion directe \u00e0 la route Mohammed Bin Zayed, et sa proximit\u00e9 avec les destinations modernes les plus importantes de Duba\u00ef, telles que la marina de Duba\u00ef et The Palm Island. Elle propose \u00e9galement un plan de paiement flexible avec 40 % pendant la construction et 60 % lors de la remise en septembre 2025, ce qui en fait un projet adapt\u00e9 aux investisseurs et aux utilisateurs finaux. Conception architecturale du projet Azizi Jewel Refl\u00e9tant la philosophie d\u2019Azizi Jewel qui allie modernit\u00e9 et simplicit\u00e9, l\u2019ext\u00e9rieur du b\u00e2timent pr\u00e9sente des d\u00e9tails architecturaux \u00e9l\u00e9gants qui combinent des lignes \u00e9pur\u00e9es et des accents de verre lui donnant un aspect unique semblable \u00e0 une pierre pr\u00e9cieuse, en accord avec le nom du projet. Le b\u00e2timent se compose de sept \u00e9tages r\u00e9sidentiels caract\u00e9ris\u00e9s par une r\u00e9partition intelligente des espaces et des fa\u00e7ades permettant la lumi\u00e8re naturelle et une excellente ventilation. La d\u00e9coration int\u00e9rieure reposait sur l\u2019utilisation de mat\u00e9riaux luxueux et de touches modernes qui t\u00e9moignent de l\u2019ing\u00e9niosit\u00e9 de l\u2019entreprise dans les d\u00e9tails, ainsi que sur la mise \u00e0 disposition d\u2019espaces amples pour fen\u00eatres et balcons offrant aux r\u00e9sidents une exp\u00e9rience quotidienne confortable et de magnifiques vues sur l\u2019environnement environnant. La mise \u00e0 disposition de bons espaces de rangement et l\u2019int\u00e9gration de solutions intelligentes de planification int\u00e9rieure ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 prises en compte afin de tirer parti de chaque compteur de l\u2019unit\u00e9. Emplacement du projet Azizi Jewel \u00e0 Al Furjan Le projet est strat\u00e9giquement situ\u00e9 \u00e0 Al Furjan, l\u2019un des quartiers r\u00e9sidentiels les plus dynamiques de Duba\u00ef, situ\u00e9 dans le quartier de Jebel Ali Village. Al Furjan est connu pour son caract\u00e8re familial et paisible, ainsi que pour sa proximit\u00e9 avec les principales art\u00e8res de transport et les stations de m\u00e9tro. Les fonctionnalit\u00e9s les plus importantes du site web : Elle se trouve \u00e0 seulement sept minutes de la station de m\u00e9tro Al Furjan Arriv\u00e9e \u00e0 la marina de Duba\u00ef dans dix minutes \u00c0 un quart d\u2019heure de Palm Jumeirah \u00c0 douze minutes d\u2019Expo City Pr\u00e8s du centre commercial Ibn Battuta, \u00e9coles internationales et h\u00f4pitaux Cette localisation offre aux r\u00e9sidents un acc\u00e8s facile aux zones commerciales et de loisirs, et augmente la valeur des investissements gr\u00e2ce \u00e0 la demande croissante de logements pr\u00e8s du m\u00e9tro et des centres vitaux. Installations et services \u00e0 Azizi Jewell Le projet a \u00e9t\u00e9 d\u00e9velopp\u00e9 pour devenir une communaut\u00e9 int\u00e9gr\u00e9e offrant des services r\u00e9pondant aux exigences de la vie quotidienne et du luxe. Les installations comprennent : Piscine spacieuse pour adultes Piscine pour enfants Salle de sport moderne enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e Sauna et salles de d\u00e9tente Espace barbecue et terrasses ext\u00e9rieures Aires de jeux pour enfants Pistes de course \u00e0 pied et de v\u00e9lo Salles polyvalentes Installations commerciales et commerces sur site Parking d\u00e9di\u00e9 aux r\u00e9sidents et aux visiteurs Syst\u00e8mes de surveillance et de s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 Ces installations visent \u00e0 offrir un mode de vie inclusif alliant luxe, activit\u00e9 et confort dans un seul environnement. Types d\u2019unit\u00e9s r\u00e9sidentielles et leurs espaces Azizi Jewel propose une gamme distinctive d\u2019unit\u00e9s r\u00e9sidentielles adapt\u00e9es aux particuliers, aux employ\u00e9s et aux petites familles, gr\u00e2ce \u00e0 la diversit\u00e9 des espaces et \u00e0 la qualit\u00e9 du design. Les unit\u00e9s comprennent : Des studios d\u00e9butant \u00e0 348 pieds carr\u00e9s. Appartements d\u2019une chambre jusqu\u2019\u00e0 1 128 pieds carr\u00e9s. Toutes les unit\u00e9s disposent de fen\u00eatres spacieuses, de cuisines modernes \u00e9quip\u00e9es, de salles de bains aux finitions haut de gamme et de balcons offrant une vue ouverte sur la communaut\u00e9 environnante. L\u2019accent a \u00e9t\u00e9 mis sur l\u2019utilisation pratique des espaces pour offrir un confort maximal \u00e0 l\u2019occupant. Plan de paiement du projet Le projet propose un plan de paiement tr\u00e8s flexible, adapt\u00e9 aux utilisateurs finaux et aux investisseurs : 10 % d\u2019apport sur la r\u00e9servation 30 % pendant la p\u00e9riode de construction en cinq versements 60 % lors de la remise en septembre 2025 Ce plan de paiement convient aux investisseurs recherchant un investissement \u00e0 faible risque gr\u00e2ce au paiement plus \u00e9lev\u00e9 d\u00fb lors du transfert. Plan directeur du projet Azizi Jewell est con\u00e7u dans le cadre d\u2019un plan urbain int\u00e9gr\u00e9 qui int\u00e8gre espaces verts, \u00e9quipements quotidiens et proximit\u00e9 des centres communautaires. Le tableau comprend : Espaces verts entourant le b\u00e2timent Diverses installations r\u00e9cr\u00e9atives au sein du projet Proximit\u00e9 directe avec les \u00e9coles, commerces et mosqu\u00e9es Acc\u00e8s facile aux centres de sant\u00e9 et aux grands centres commerciaux Cette planification int\u00e9gr\u00e9e fait du projet un choix id\u00e9al pour les familles recherchant un environnement s\u00fbr et des services int\u00e9gr\u00e9s. Pourquoi Azizi Jewel est-il un investissement pr\u00e9cieux ? Plusieurs facteurs font de ce projet une opportunit\u00e9 unique pour les investisseurs : La proximit\u00e9 du projet avec le m\u00e9tro et les principaux r\u00e9seaux routiers Demande croissante pour de petites unit\u00e9s dans les zones proches de l\u2019entreprise Prix comp\u00e9titifs par rapport aux projets voisins Rendement locatif \u00e9lev\u00e9 en raison de la nature d\u2019Al Furjan et du fait qu\u2019il est une zone r\u00e9sidentielle recherch\u00e9e Livraison rapide en septembre 2025 Azizi est \u00e9galement reconnu pour son engagement envers les d\u00e9lais de livraison et la qualit\u00e9 des finitions, ce qui renforce la confiance des investisseurs et des acheteurs. Azizi Jewel \u00e0 Al Furjan est un excellent exemple de d\u00e9veloppements r\u00e9sidentiels modernes \u00e0 Duba\u00ef, alliant design intelligent, un emplacement connect\u00e9 et des installations compl\u00e8tes. Avec un plan de paiement flexible et une remise imminente, le projet est une opportunit\u00e9 id\u00e9ale pour vivre et investir dans l\u2019une des zones les plus en croissance de Duba\u00ef. 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