{"id":27992,"date":"2025-11-18T02:54:35","date_gmt":"2025-11-18T02:54:35","guid":{"rendered":"https:\/\/sanadalamanllc.com\/property\/chere-nella\/"},"modified":"2025-11-18T02:54:35","modified_gmt":"2025-11-18T02:54:35","slug":"chere-nella","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/sanadalamanllc.com\/fr\/property\/chere-nella\/","title":{"rendered":"Ch\u00e8re Nella"},"content":{"rendered":"<p>Azizi Nila est l\u2019une des derni\u00e8res recrues d\u2019Azizi Developments dans la r\u00e9gion d\u2019Al Furjan \u00e0 Duba\u00ef, offrant un mode de vie \u00e9quilibr\u00e9 alliant tranquillit\u00e9 familiale, \u00e9quipements modernes et connexion directe aux art\u00e8res les plus importantes de la ville. <\/p>\n<p>Le projet s\u2019accompagne d\u2019un design architectural \u00e9l\u00e9gant et d\u2019un b\u00e2timent de faible hauteur qui comprend <a href=\"https:\/\/sanadalamanllc.com\/property\/azizi-emerald\/\">des appartements r\u00e9sidentiels<\/a> pratiques avec des espaces pens\u00e9s de studios et des appartements d\u2019une chambre, ainsi que des services int\u00e9gr\u00e9s et des installations de divertissement qui rendent la vie dans cet espace une exp\u00e9rience exceptionnelle. <\/p>\n<p>Ce projet est un choix id\u00e9al pour les investisseurs et les r\u00e9sidents recherchant une unit\u00e9 moderne, un emplacement strat\u00e9gique et un plan de paiement flexible, notamment avec une date de transfert de 50 % fix\u00e9e en d\u00e9cembre 2025.   <\/p>\n<p>Cela offre aux clients une opportunit\u00e9 unique d\u2019obtenir des rendements d\u2019investissement \u00e9lev\u00e9s \u00e0 l\u2019avenir dans l\u2019une des r\u00e9gions les plus en croissance de Duba\u00ef.<\/p>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">Ch\u00e8re Nella dans Al Furjan<\/span><\/h3>\n<p>Azizi Nila est situ\u00e9 dans la communaut\u00e9 dynamique d\u2019Al Furjan, proche des zones c\u00f4ti\u00e8res et des grands p\u00f4les commerciaux, tout en conservant la tranquillit\u00e9 et \u00e0 l\u2019\u00e9cart de la foule. <\/p>\n<p>Le projet comprend un b\u00e2timent de faible hauteur d\u2019environ huit \u00e9tages r\u00e9sidentiels au-dessus du niveau du sol, ainsi qu\u2019un rez-de-chauss\u00e9e, un podium et un toit comprenant des installations communes d\u00e9di\u00e9es au divertissement et au luxe. <\/p>\n<p>Les unit\u00e9s r\u00e9sidentielles ont \u00e9t\u00e9 am\u00e9nag\u00e9es pour r\u00e9pondre aux besoins des particuliers et des petites familles, en mettant l\u2019accent sur la meilleure utilisation de l\u2019espace et un design int\u00e9rieur moderne comprenant des balcons en verre \u00e9l\u00e9gants et de larges fen\u00eatres laissant entrer la lumi\u00e8re naturelle. <\/p>\n<p>Le projet repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 unique de vivre dans un environnement \u00e9quilibr\u00e9, o\u00f9 les espaces verts se recoupent avec les services quotidiens tels que les commerces, les caf\u00e9s et les destinations familiales. <\/p>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">Qualit\u00e9 de la conception architecturale et de la construction<\/span><\/h3>\n<p>Azizi Nella pr\u00e9sente un design moderne bas\u00e9 sur des lignes douces et des accents de verre qui mettent en valeur la beaut\u00e9 ext\u00e9rieure du b\u00e2timent.<\/p>\n<p>L\u2019entreprise s\u2019est appuy\u00e9e sur des mat\u00e9riaux de construction de haute qualit\u00e9 pour garantir durabilit\u00e9 et durabilit\u00e9, ainsi qu\u2019un design d\u2019int\u00e9rieur r\u00e9fl\u00e9chi qui offre \u00e0 la fois confort et simplicit\u00e9. <\/p>\n<p>Les fa\u00e7ades ext\u00e9rieures pr\u00e9sentent de larges vitres qui permettent une vue panoramique et maximisent la lumi\u00e8re naturelle \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur des logements.<\/p>\n<p>Des solutions architecturales am\u00e9liorant l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et offrant une vie plus durable aux r\u00e9sidents ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 envisag\u00e9es.<\/p>\n<p>L\u2019int\u00e9rieur des unit\u00e9s comprend de vastes salons, des cuisines ouvertes au design moderne, et des balcons donnant sur les paysages naturels de la communaut\u00e9 et les espaces verts.  <\/p>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">Emplacement du projet Azizi Nella \u00e0 Al Furjan<\/span><\/h3>\n<p>Situ\u00e9 au c\u0153ur d\u2019Al Furjan, le projet est l\u2019un des quartiers les plus pris\u00e9s de Duba\u00ef en raison de sa proximit\u00e9 avec les routes vitales les plus importantes telles que Sheikh Zayed Road et Mohammed Bin Zayed Road. <\/p>\n<p>L\u2019emplacement offre un acc\u00e8s facile aux principales destinations en quelques minutes seulement, ce qui le rend pratique pour le personnel, les familles et les \u00e9tudiants. <\/p>\n<p><strong>Les caract\u00e9ristiques les plus importantes de la proximit\u00e9 du projet :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\n<blockquote><p>\u00c0 quelques minutes de la station de m\u00e9tro Discovery Gardens<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>\u00c0 sept minutes du centre commercial Ibn Battuta<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>\u00c0 quinze minutes de la marina de Duba\u00ef et de la r\u00e9sidence de la plage Jumeirah<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Vingt minutes jusqu\u2019\u00e0 Expo City<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Vingt-cinq minutes avant le DIFC<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le site est \u00e9galement entour\u00e9 d\u2019\u00e9coles internationales, d\u2019h\u00f4pitaux, d\u2019h\u00f4tels et de centres commerciaux, en plus de sa proximit\u00e9 avec les charmantes plages de Duba\u00ef.  <\/p>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">Installations et services \u00e0 Azizi Nella<\/span><\/h3>\n<p>Le projet a \u00e9t\u00e9 d\u00e9velopp\u00e9 pour offrir des installations int\u00e9gr\u00e9es qui garantissent aux r\u00e9sidents un mode de vie sain et agr\u00e9able. Parmi les installations les plus remarquables figurent : <\/p>\n<ul>\n<li>\n<blockquote><p>Salle de sport \u00e9quip\u00e9e d\u2019\u00e9quipements ultramodernes<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Espaces pour marcher et courir<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Espaces verts spacieux pour marcher et s\u2019asseoir<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Espace barbecue et terrasses ext\u00e9rieures<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Commerces et points de vente \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur du b\u00e2timent<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Parking d\u00e9di\u00e9 aux r\u00e9sidents<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Syst\u00e8mes de s\u00e9curit\u00e9 et de surveillance qui fonctionnent 24h\/24<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ces installations offrent une exp\u00e9rience de vie de haute qualit\u00e9 qui rend le projet adapt\u00e9 aux personnes recherchant un mode de vie \u00e9quilibr\u00e9 au sein d\u2019une communaut\u00e9 int\u00e9gr\u00e9e.<\/p>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">Types d\u2019unit\u00e9s r\u00e9sidentielles et leurs espaces<\/span><\/h3>\n<p>Azizi Nella comprend une gamme d\u2019unit\u00e9s con\u00e7ues pour r\u00e9pondre aux besoins des habitants modernes de Duba\u00ef.<\/p>\n<p><strong>Les modules sont les suivants :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\n<blockquote><p>Des studios \u00e0 partir de 672 pieds carr\u00e9s.<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Appartements d\u2019une chambre avec des surfaces allant jusqu\u2019\u00e0 1 589 pieds carr\u00e9s.<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les int\u00e9rieurs sont con\u00e7us pour offrir une fluidit\u00e9 et une simplicit\u00e9 maximales, avec l\u2019utilisation de finitions haut de gamme comprenant un rev\u00eatement de sol luxueux, des armoires encastr\u00e9es et des appareils de cuisine modernes.   <\/p>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">Plan de paiement du projet<\/span><\/h3>\n<p>Pour faciliter le processus d\u2019achat, Azizi a introduit un plan de paiement flexible adapt\u00e9 aux investisseurs et aux utilisateurs finaux : <\/p>\n<ul>\n<li>\n<blockquote><p><strong>10 %<\/strong> d\u2019apport sur la r\u00e9servation<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p><strong>40 %<\/strong> pendant la p\u00e9riode de construction<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p><strong>50 %<\/strong> lors de la remise en d\u00e9cembre 2025<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce plan est l\u2019un des plus attrayants de la r\u00e9gion, car il r\u00e9duit la charge financi\u00e8re des clients jusqu\u2019\u00e0 la date de livraison. <\/p>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">Pourquoi Azizi Nila est-il une opportunit\u00e9 d\u2019investissement ?<\/span><\/h3>\n<p>Ce projet peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme une excellente opportunit\u00e9 d\u2019investissement en raison des facteurs suivants :<\/p>\n<ul>\n<li>\n<blockquote><p>Emplacement strat\u00e9gique proche du m\u00e9tro et des centres commerciaux<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Demande de location rapide et croissante \u00e0 Al Furjan<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Prix attractifs compar\u00e9s aux projets environnants<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Rendement locatif \u00e9lev\u00e9 d\u00fb \u00e0 la demande pour les petites unit\u00e9s<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Conception moderne et installations int\u00e9gr\u00e9es qui augmentent la valeur de la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l\u2019avenir<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>La proximit\u00e9 du projet avec des zones telles que Jebel Ali, Dubai Media City, Marina et JBR en fait un choix id\u00e9al pour les employ\u00e9s cherchant un logement pr\u00e8s de leur lieu de travail.  <\/p>\n<p>Azizi Nila chez Al Furjan allie luxe, commodit\u00e9 et une situation essentielle dans l\u2019une des zones <a href=\"https:\/\/ar.wikipedia.org\/wiki\/%D8%AF%D8%A8%D9%8A\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00e0 la croissance la plus<\/a> rapide de Duba\u00ef. <\/p>\n<p>Il a \u00e9t\u00e9 soigneusement con\u00e7u pour offrir un mode de vie int\u00e9gr\u00e9 adapt\u00e9 aux petites familles et aux individus, tout en proposant des installations modernes et un plan de paiement flexible. <\/p>\n<p>Le projet constitue un ajout important au portefeuille d\u2019Azizi Properties et constitue une opportunit\u00e9 unique pour quiconque recherche une r\u00e9sidence haut de gamme ou un investissement rentable \u00e0 Duba\u00ef. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Azizi Nila est l\u2019une des derni\u00e8res recrues d\u2019Azizi Developments dans la r\u00e9gion d\u2019Al Furjan \u00e0 Duba\u00ef, offrant un mode de vie \u00e9quilibr\u00e9 alliant tranquillit\u00e9 familiale, \u00e9quipements modernes et connexion directe aux art\u00e8res les plus importantes de la ville. Le projet s\u2019accompagne d\u2019un design architectural \u00e9l\u00e9gant et d\u2019un b\u00e2timent de faible hauteur qui comprend des appartements r\u00e9sidentiels pratiques avec des espaces pens\u00e9s de studios et des appartements d\u2019une chambre, ainsi que des services int\u00e9gr\u00e9s et des installations de divertissement qui rendent la vie dans cet espace une exp\u00e9rience exceptionnelle. Ce projet est un choix id\u00e9al pour les investisseurs et les r\u00e9sidents recherchant une unit\u00e9 moderne, un emplacement strat\u00e9gique et un plan de paiement flexible, notamment avec une date de transfert de 50 % fix\u00e9e en d\u00e9cembre 2025. Cela offre aux clients une opportunit\u00e9 unique d\u2019obtenir des rendements d\u2019investissement \u00e9lev\u00e9s \u00e0 l\u2019avenir dans l\u2019une des r\u00e9gions les plus en croissance de Duba\u00ef. Ch\u00e8re Nella dans Al Furjan Azizi Nila est situ\u00e9 dans la communaut\u00e9 dynamique d\u2019Al Furjan, proche des zones c\u00f4ti\u00e8res et des grands p\u00f4les commerciaux, tout en conservant la tranquillit\u00e9 et \u00e0 l\u2019\u00e9cart de la foule. Le projet comprend un b\u00e2timent de faible hauteur d\u2019environ huit \u00e9tages r\u00e9sidentiels au-dessus du niveau du sol, ainsi qu\u2019un rez-de-chauss\u00e9e, un podium et un toit comprenant des installations communes d\u00e9di\u00e9es au divertissement et au luxe. Les unit\u00e9s r\u00e9sidentielles ont \u00e9t\u00e9 am\u00e9nag\u00e9es pour r\u00e9pondre aux besoins des particuliers et des petites familles, en mettant l\u2019accent sur la meilleure utilisation de l\u2019espace et un design int\u00e9rieur moderne comprenant des balcons en verre \u00e9l\u00e9gants et de larges fen\u00eatres laissant entrer la lumi\u00e8re naturelle. Le projet repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 unique de vivre dans un environnement \u00e9quilibr\u00e9, o\u00f9 les espaces verts se recoupent avec les services quotidiens tels que les commerces, les caf\u00e9s et les destinations familiales. Qualit\u00e9 de la conception architecturale et de la construction Azizi Nella pr\u00e9sente un design moderne bas\u00e9 sur des lignes douces et des accents de verre qui mettent en valeur la beaut\u00e9 ext\u00e9rieure du b\u00e2timent. L\u2019entreprise s\u2019est appuy\u00e9e sur des mat\u00e9riaux de construction de haute qualit\u00e9 pour garantir durabilit\u00e9 et durabilit\u00e9, ainsi qu\u2019un design d\u2019int\u00e9rieur r\u00e9fl\u00e9chi qui offre \u00e0 la fois confort et simplicit\u00e9. Les fa\u00e7ades ext\u00e9rieures pr\u00e9sentent de larges vitres qui permettent une vue panoramique et maximisent la lumi\u00e8re naturelle \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur des logements. Des solutions architecturales am\u00e9liorant l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et offrant une vie plus durable aux r\u00e9sidents ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 envisag\u00e9es. L\u2019int\u00e9rieur des unit\u00e9s comprend de vastes salons, des cuisines ouvertes au design moderne, et des balcons donnant sur les paysages naturels de la communaut\u00e9 et les espaces verts. Emplacement du projet Azizi Nella \u00e0 Al Furjan Situ\u00e9 au c\u0153ur d\u2019Al Furjan, le projet est l\u2019un des quartiers les plus pris\u00e9s de Duba\u00ef en raison de sa proximit\u00e9 avec les routes vitales les plus importantes telles que Sheikh Zayed Road et Mohammed Bin Zayed Road. L\u2019emplacement offre un acc\u00e8s facile aux principales destinations en quelques minutes seulement, ce qui le rend pratique pour le personnel, les familles et les \u00e9tudiants. Les caract\u00e9ristiques les plus importantes de la proximit\u00e9 du projet : \u00c0 quelques minutes de la station de m\u00e9tro Discovery Gardens \u00c0 sept minutes du centre commercial Ibn Battuta \u00c0 quinze minutes de la marina de Duba\u00ef et de la r\u00e9sidence de la plage Jumeirah Vingt minutes jusqu\u2019\u00e0 Expo City Vingt-cinq minutes avant le DIFC Le site est \u00e9galement entour\u00e9 d\u2019\u00e9coles internationales, d\u2019h\u00f4pitaux, d\u2019h\u00f4tels et de centres commerciaux, en plus de sa proximit\u00e9 avec les charmantes plages de Duba\u00ef. Installations et services \u00e0 Azizi Nella Le projet a \u00e9t\u00e9 d\u00e9velopp\u00e9 pour offrir des installations int\u00e9gr\u00e9es qui garantissent aux r\u00e9sidents un mode de vie sain et agr\u00e9able. Parmi les installations les plus remarquables figurent : Salle de sport \u00e9quip\u00e9e d\u2019\u00e9quipements ultramodernes Espaces pour marcher et courir Espaces verts spacieux pour marcher et s\u2019asseoir Espace barbecue et terrasses ext\u00e9rieures Commerces et points de vente \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur du b\u00e2timent Parking d\u00e9di\u00e9 aux r\u00e9sidents Syst\u00e8mes de s\u00e9curit\u00e9 et de surveillance qui fonctionnent 24h\/24 Ces installations offrent une exp\u00e9rience de vie de haute qualit\u00e9 qui rend le projet adapt\u00e9 aux personnes recherchant un mode de vie \u00e9quilibr\u00e9 au sein d\u2019une communaut\u00e9 int\u00e9gr\u00e9e. Types d\u2019unit\u00e9s r\u00e9sidentielles et leurs espaces Azizi Nella comprend une gamme d\u2019unit\u00e9s con\u00e7ues pour r\u00e9pondre aux besoins des habitants modernes de Duba\u00ef. Les modules sont les suivants : Des studios \u00e0 partir de 672 pieds carr\u00e9s. Appartements d\u2019une chambre avec des surfaces allant jusqu\u2019\u00e0 1 589 pieds carr\u00e9s. Les int\u00e9rieurs sont con\u00e7us pour offrir une fluidit\u00e9 et une simplicit\u00e9 maximales, avec l\u2019utilisation de finitions haut de gamme comprenant un rev\u00eatement de sol luxueux, des armoires encastr\u00e9es et des appareils de cuisine modernes. Plan de paiement du projet Pour faciliter le processus d\u2019achat, Azizi a introduit un plan de paiement flexible adapt\u00e9 aux investisseurs et aux utilisateurs finaux : 10 % d\u2019apport sur la r\u00e9servation 40 % pendant la p\u00e9riode de construction 50 % lors de la remise en d\u00e9cembre 2025 Ce plan est l\u2019un des plus attrayants de la r\u00e9gion, car il r\u00e9duit la charge financi\u00e8re des clients jusqu\u2019\u00e0 la date de livraison. Pourquoi Azizi Nila est-il une opportunit\u00e9 d\u2019investissement ? Ce projet peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme une excellente opportunit\u00e9 d\u2019investissement en raison des facteurs suivants : Emplacement strat\u00e9gique proche du m\u00e9tro et des centres commerciaux Demande de location rapide et croissante \u00e0 Al Furjan Prix attractifs compar\u00e9s aux projets environnants Rendement locatif \u00e9lev\u00e9 d\u00fb \u00e0 la demande pour les petites unit\u00e9s Conception moderne et installations int\u00e9gr\u00e9es qui augmentent la valeur de la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l\u2019avenir La proximit\u00e9 du projet avec des zones telles que Jebel Ali, Dubai Media City, Marina et JBR en fait un choix id\u00e9al pour les employ\u00e9s cherchant un logement pr\u00e8s de leur lieu de travail. Azizi Nila chez Al Furjan allie luxe, commodit\u00e9 et une situation essentielle dans l\u2019une des zones \u00e0 la croissance la plus rapide de Duba\u00ef. Il a \u00e9t\u00e9 soigneusement con\u00e7u pour offrir un mode de vie int\u00e9gr\u00e9 adapt\u00e9 aux petites familles et aux individus, tout en proposant des installations modernes et un plan de paiement<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":25294,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[251],"property_status":[263],"property_feature":[286,301,295,296,298,291,288,302,292,294,289,287,300,293,299,284,290,285,297],"property_label":[353],"property_city":[410],"property_area":[464],"class_list":["post-27992","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apparts","property_status-en-cours","property_feature-alarme-incendie","property_feature-ascenseur","property_feature-buanderie","property_feature-cameras-de-securite","property_feature-centres-commerciaux","property_feature-chauffage-central","property_feature-cheminee","property_feature-cuisine-equipee","property_feature-finitions-de-luxe","property_feature-gymnase","property_feature-home-cinema","property_feature-jardin","property_feature-la-piste-de-jogging","property_feature-piscine","property_feature-piste-cyclable","property_feature-places-pour-les-enfants","property_feature-refroidissement-central","property_feature-securite-et-gardiennage","property_feature-sortie-de-secours","property_label-appartements-a-vendre-a-dubai","property_city-doubai","property_area-al-furjan"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["22622","22617","22618","22619","22620","22621"],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_property_agency":["2792"],"fave_single_top_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"rank_math_title":["Ch\u00e8re Nella \u00e0 Al Furjan, Duba\u00ef | Appartements de luxe \u00e0 vendre au c\u0153ur de Duba\u00ef "],"rank_math_focus_keyword":["Ch\u00e8re Nella"],"fave_property_size":["672 - 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