{"id":28001,"date":"2025-11-22T19:05:56","date_gmt":"2025-11-22T19:05:56","guid":{"rendered":"https:\/\/sanadalamanllc.com\/property\/colline-de-binghatti\/"},"modified":"2025-11-22T19:05:56","modified_gmt":"2025-11-22T19:05:56","slug":"colline-de-binghatti","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/sanadalamanllc.com\/fr\/property\/colline-de-binghatti\/","title":{"rendered":"Colline de Binghatti"},"content":{"rendered":"<p>Binghatti Hillside est <a href=\"https:\/\/sanadalamanllc.com\/property\/binghatti-palm-01\/\">l\u2019un des derniers projets immobiliers<\/a> lanc\u00e9s par Binghatti Developments, un nouveau d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel qui combine design moderne, architecture innovante et un style de vie luxueux au sein de l\u2019une des communaut\u00e9s les plus en croissance de Duba\u00ef : le Dubai Science Park (DSP).    <\/p>\n<p>R\u00e9parti sur 25 \u00e9tages, le projet se compose d\u2019une collection haut de gamme de studios et d\u2019appartements d\u2019une chambre, avec des options int\u00e9rieures spacieuses et un style de vie qui offre aux r\u00e9sidents une exp\u00e9rience int\u00e9gr\u00e9e alliant confort, luxe et intimit\u00e9.  <\/p>\n<p>Le projet devient un choix id\u00e9al pour les investisseurs et ceux qui recherchent une maison de luxe dans un emplacement strat\u00e9gique, notamment dans l\u2019environnement environnant qui comprend des institutions prestigieuses dans les domaines de l\u2019\u00e9nergie, de la science, de la sant\u00e9 et de l\u2019environnement.  <\/p>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">Design  Architecture<\/span><\/h3>\n<p>Binghatti Hillside pr\u00e9sente un design architectural qui incarne l\u2019identit\u00e9 de Binghatti, connu pour ses lignes g\u00e9om\u00e9triques audacieuses et ses motifs g\u00e9om\u00e9triques alliant modernit\u00e9 et fonctionnalisme.<\/p>\n<p>Chaque unit\u00e9 a \u00e9t\u00e9 soigneusement con\u00e7ue pour \u00e9conomiser un maximum d\u2019espace, int\u00e9grant un \u00e9clairage naturel et une distribution intelligente du mobilier. <\/p>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">Points forts du design :<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>\n<blockquote><p>Des fa\u00e7ades vitr\u00e9es offrent une vue panoramique sur la silhouette de Duba\u00ef.<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Des all\u00e9es spacieuses et des entr\u00e9es luxueuses inspir\u00e9es de l\u2019art contemporain.<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Les int\u00e9rieurs sont de qualit\u00e9 bas\u00e9e sur des d\u00e9tails, tels que des rev\u00eatements de sol haut de gamme et des finitions luxueuses. <\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>\u00c9quilibrez les espaces int\u00e9rieurs et ext\u00e9rieurs pour garantir une exp\u00e9rience de vie compl\u00e8te.<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">Types et espaces d\u2019unit\u00e9s \u00e0 Binghatti Hillside<\/span><\/h3>\n<p>Le projet propose une gamme restreinte d\u2019unit\u00e9s r\u00e9pondant aux besoins des r\u00e9sidents et des investisseurs :<\/p>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">1. Studios<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>\n<blockquote><p><strong>Superficie :<\/strong> Environ 358 \u2013 390 pieds carr\u00e9s.<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Conception id\u00e9ale pour les travailleurs, \u00e9tudiants et investisseurs \u00e0 la recherche d\u2019unit\u00e9s aux rendements locatifs \u00e9lev\u00e9s.<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">2. Appartements d\u2019une chambre<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>\n<blockquote><p><strong>Superficie :<\/strong> 794 pieds carr\u00e9s<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>L\u2019am\u00e9nagement offre un salon spacieux, une cuisine moderne et un balcon offrant des vues uniques.  <\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">Unit\u00e9s commerciales (magasins de d\u00e9tail)<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>\n<blockquote><p><strong>Tailles :<\/strong> 1 106 \u00e0 2 725 pieds carr\u00e9s.<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Adapt\u00e9 aux marques, cliniques, pharmacies et caf\u00e9s, ce qui en fait une forte opportunit\u00e9 d\u2019investissement. <\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">Emplacement strat\u00e9gique du projet Binghatti Hillside<\/span><\/h3>\n<p>Situ\u00e9 \u00e0 un emplacement essentiel au sein du complexe <a href=\"https:\/\/ar.wikipedia.org\/wiki\/%D8%AF%D8%A8%D9%8A\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai<\/a> Science Park \u2013 DSP \u00e0 Al Barsha South, le projet est un carrefour essentiel pour les entreprises des secteurs de la sant\u00e9, de l\u2019\u00e9nergie et des sciences.  <\/p>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">Caract\u00e9ristiques du site :<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>\n<blockquote><p>Acc\u00e8s facile via des routes principales telles que la route um Suqeim, la route Al Khail et la route Sheikh Mohammed Bin Zayed.<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Sa proximit\u00e9 avec les destinations de divertissement, d\u2019\u00e9ducation et de m\u00e9decine les plus c\u00e9l\u00e8bres.<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">Points forts du quartier :<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>\n<blockquote><p><strong>5 minutes<\/strong> \u2013 Jardin Miracle de Duba\u00ef<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p><strong>12 minutes<\/strong> \u2013 Dubai Autodrome<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p><strong>12 minutes<\/strong> \u2013 Cercle du village de Jumeirah<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p><strong>20 minutes<\/strong> \u2013 Dubai Marina<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p><strong>21 minutes<\/strong> \u2013 Centre-ville de Duba\u00ef<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p><strong>23 minutes<\/strong> \u2013 Palm Jumeirah<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p><strong>26 minutes<\/strong> \u2013 A\u00e9roport international de Duba\u00ef<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">Plan de paiement : Flexible et facile pour les investisseurs<\/span><\/h3>\n<p>Le projet est accompagn\u00e9 d\u2019un plan de paiement attractif qui facilite le processus de propri\u00e9t\u00e9 aussi bien pour les r\u00e9sidents que pour les investisseurs :<\/p>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">Plan de paiement 60\/40<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>\n<blockquote><p><strong>10 %<\/strong> d\u2019apport sur la r\u00e9servation<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p><strong>50 %<\/strong> pendant la phase de construction<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p><strong>40 %<\/strong> sur la remise au <strong>deuxi\u00e8me trimestre 2026<\/strong><\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce plan est id\u00e9al pour les investisseurs recherchant une liquidit\u00e9 flexible et de solides rendements \u00e0 la livraison.<\/p>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">Installations et services \u00e0 Binghatti Hillside<\/span><\/h3>\n<p>Le projet propose une large gamme d\u2019installations con\u00e7ues pour am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de vie et offrir un confort incomparable aux r\u00e9sidents.<\/p>\n<p>Les installations ont \u00e9t\u00e9 soigneusement r\u00e9parties dans le b\u00e2timent afin d\u2019assurer un acc\u00e8s facile et une exp\u00e9rience \u00e9quilibr\u00e9e entre travail, confort et d\u00e9tente.<\/p>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">Installations cl\u00e9s :<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>\n<blockquote><p>Grande piscine avec une vue distinctive<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Salle de sport int\u00e9gr\u00e9e<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Terrain de sport polyvalent<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Aire de jeux pour enfants<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>G\u00e9n\u00e9rateurs de secours<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Traitement sp\u00e9cial de l\u2019eau<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Parking couvert<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>S\u00e9curit\u00e9 et surveillance 24h\/24 et 7j\/7<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Club House<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ces installations offrent aux r\u00e9sidents un mode de vie sain et serein, ce qui est une caract\u00e9ristique essentielle recherch\u00e9e par les investisseurs comme par les r\u00e9sidents. <\/p>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">Classements<\/span><\/h3>\n<p>Le projet propose des plans pratiques et intelligents :<\/p>\n<ul>\n<li>\n<blockquote><p>Plan des onzi\u00e8me et douzi\u00e8me \u00e9tages<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Studio \u2013 390 pieds carr\u00e9s.<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Chambre \u2013 794 pieds carr\u00e9s<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tous les plans visent \u00e0 r\u00e9partir les espaces de mani\u00e8re \u00e0 garantir un confort et une intimit\u00e9 maximaux.<\/p>\n<h3><span style=\"font-size: 14pt;\">Pourquoi investir \u00e0 Binghatti Hillside ?<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>\n<blockquote><p>Un emplacement exceptionnel dans l\u2019un des quartiers \u00e0 la croissance la plus rapide de Duba\u00ef.<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Une construction de qualit\u00e9 et un design innovant portent l\u2019embl\u00e9matique Binghatti.<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Des installations compl\u00e8tes accueillent les familles et les professionnels.<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Plan de paiement flexible et facile.<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>De fortes attentes d\u2019une hausse de la valeur immobili\u00e8re lors de la remise des lieux.<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Rendement locatif \u00e9lev\u00e9 d\u00fb \u00e0 une forte demande de logements dans le Dubai Science Park.<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Binghatti Hillside repr\u00e9sente une <a href=\"https:\/\/sanadalamanllc.com\/property\/binghatti-skyhall\/\">opportunit\u00e9 d\u2019investissement rare<\/a> et une r\u00e9sidence de luxe pour ceux qui recherchent une exp\u00e9rience de vie haut de gamme, un emplacement strat\u00e9gique et des services int\u00e9gr\u00e9s.<\/p>\n<p>Que vous soyez un investisseur \u00e0 la recherche d\u2019un projet \u00e0 forte valeur future, ou une personne \u00e0 la recherche d\u2019une maison dans un environnement haut de gamme, ce projet est un choix id\u00e9al alliant qualit\u00e9 et luxe.  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Binghatti Hillside est l\u2019un des derniers projets immobiliers lanc\u00e9s par Binghatti Developments, un nouveau d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel qui combine design moderne, architecture innovante et un style de vie luxueux au sein de l\u2019une des communaut\u00e9s les plus en croissance de Duba\u00ef : le Dubai Science Park (DSP). R\u00e9parti sur 25 \u00e9tages, le projet se compose d\u2019une collection haut de gamme de studios et d\u2019appartements d\u2019une chambre, avec des options int\u00e9rieures spacieuses et un style de vie qui offre aux r\u00e9sidents une exp\u00e9rience int\u00e9gr\u00e9e alliant confort, luxe et intimit\u00e9. Le projet devient un choix id\u00e9al pour les investisseurs et ceux qui recherchent une maison de luxe dans un emplacement strat\u00e9gique, notamment dans l\u2019environnement environnant qui comprend des institutions prestigieuses dans les domaines de l\u2019\u00e9nergie, de la science, de la sant\u00e9 et de l\u2019environnement. Design Architecture Binghatti Hillside pr\u00e9sente un design architectural qui incarne l\u2019identit\u00e9 de Binghatti, connu pour ses lignes g\u00e9om\u00e9triques audacieuses et ses motifs g\u00e9om\u00e9triques alliant modernit\u00e9 et fonctionnalisme. Chaque unit\u00e9 a \u00e9t\u00e9 soigneusement con\u00e7ue pour \u00e9conomiser un maximum d\u2019espace, int\u00e9grant un \u00e9clairage naturel et une distribution intelligente du mobilier. Points forts du design : Des fa\u00e7ades vitr\u00e9es offrent une vue panoramique sur la silhouette de Duba\u00ef. Des all\u00e9es spacieuses et des entr\u00e9es luxueuses inspir\u00e9es de l\u2019art contemporain. Les int\u00e9rieurs sont de qualit\u00e9 bas\u00e9e sur des d\u00e9tails, tels que des rev\u00eatements de sol haut de gamme et des finitions luxueuses. \u00c9quilibrez les espaces int\u00e9rieurs et ext\u00e9rieurs pour garantir une exp\u00e9rience de vie compl\u00e8te. Types et espaces d\u2019unit\u00e9s \u00e0 Binghatti Hillside Le projet propose une gamme restreinte d\u2019unit\u00e9s r\u00e9pondant aux besoins des r\u00e9sidents et des investisseurs : 1. Studios Superficie : Environ 358 \u2013 390 pieds carr\u00e9s. Conception id\u00e9ale pour les travailleurs, \u00e9tudiants et investisseurs \u00e0 la recherche d\u2019unit\u00e9s aux rendements locatifs \u00e9lev\u00e9s. 2. Appartements d\u2019une chambre Superficie : 794 pieds carr\u00e9s L\u2019am\u00e9nagement offre un salon spacieux, une cuisine moderne et un balcon offrant des vues uniques. Unit\u00e9s commerciales (magasins de d\u00e9tail) Tailles : 1 106 \u00e0 2 725 pieds carr\u00e9s. Adapt\u00e9 aux marques, cliniques, pharmacies et caf\u00e9s, ce qui en fait une forte opportunit\u00e9 d\u2019investissement. Emplacement strat\u00e9gique du projet Binghatti Hillside Situ\u00e9 \u00e0 un emplacement essentiel au sein du complexe Dubai Science Park \u2013 DSP \u00e0 Al Barsha South, le projet est un carrefour essentiel pour les entreprises des secteurs de la sant\u00e9, de l\u2019\u00e9nergie et des sciences. Caract\u00e9ristiques du site : Acc\u00e8s facile via des routes principales telles que la route um Suqeim, la route Al Khail et la route Sheikh Mohammed Bin Zayed. Sa proximit\u00e9 avec les destinations de divertissement, d\u2019\u00e9ducation et de m\u00e9decine les plus c\u00e9l\u00e8bres. Points forts du quartier : 5 minutes \u2013 Jardin Miracle de Duba\u00ef 12 minutes \u2013 Dubai Autodrome 12 minutes \u2013 Cercle du village de Jumeirah 20 minutes \u2013 Dubai Marina 21 minutes \u2013 Centre-ville de Duba\u00ef 23 minutes \u2013 Palm Jumeirah 26 minutes \u2013 A\u00e9roport international de Duba\u00ef Plan de paiement : Flexible et facile pour les investisseurs Le projet est accompagn\u00e9 d\u2019un plan de paiement attractif qui facilite le processus de propri\u00e9t\u00e9 aussi bien pour les r\u00e9sidents que pour les investisseurs : Plan de paiement 60\/40 10 % d\u2019apport sur la r\u00e9servation 50 % pendant la phase de construction 40 % sur la remise au deuxi\u00e8me trimestre 2026 Ce plan est id\u00e9al pour les investisseurs recherchant une liquidit\u00e9 flexible et de solides rendements \u00e0 la livraison. Installations et services \u00e0 Binghatti Hillside Le projet propose une large gamme d\u2019installations con\u00e7ues pour am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de vie et offrir un confort incomparable aux r\u00e9sidents. Les installations ont \u00e9t\u00e9 soigneusement r\u00e9parties dans le b\u00e2timent afin d\u2019assurer un acc\u00e8s facile et une exp\u00e9rience \u00e9quilibr\u00e9e entre travail, confort et d\u00e9tente. Installations cl\u00e9s : Grande piscine avec une vue distinctive Salle de sport int\u00e9gr\u00e9e Terrain de sport polyvalent Aire de jeux pour enfants G\u00e9n\u00e9rateurs de secours Traitement sp\u00e9cial de l\u2019eau Parking couvert S\u00e9curit\u00e9 et surveillance 24h\/24 et 7j\/7 Club House Ces installations offrent aux r\u00e9sidents un mode de vie sain et serein, ce qui est une caract\u00e9ristique essentielle recherch\u00e9e par les investisseurs comme par les r\u00e9sidents. Classements Le projet propose des plans pratiques et intelligents : Plan des onzi\u00e8me et douzi\u00e8me \u00e9tages Studio \u2013 390 pieds carr\u00e9s. Chambre \u2013 794 pieds carr\u00e9s Tous les plans visent \u00e0 r\u00e9partir les espaces de mani\u00e8re \u00e0 garantir un confort et une intimit\u00e9 maximaux. Pourquoi investir \u00e0 Binghatti Hillside ? Un emplacement exceptionnel dans l\u2019un des quartiers \u00e0 la croissance la plus rapide de Duba\u00ef. Une construction de qualit\u00e9 et un design innovant portent l\u2019embl\u00e9matique Binghatti. Des installations compl\u00e8tes accueillent les familles et les professionnels. Plan de paiement flexible et facile. De fortes attentes d\u2019une hausse de la valeur immobili\u00e8re lors de la remise des lieux. Rendement locatif \u00e9lev\u00e9 d\u00fb \u00e0 une forte demande de logements dans le Dubai Science Park. Binghatti Hillside repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 d\u2019investissement rare et une r\u00e9sidence de luxe pour ceux qui recherchent une exp\u00e9rience de vie haut de gamme, un emplacement strat\u00e9gique et des services int\u00e9gr\u00e9s. Que vous soyez un investisseur \u00e0 la recherche d\u2019un projet \u00e0 forte valeur future, ou une personne \u00e0 la recherche d\u2019une maison dans un environnement haut de gamme, ce projet est un choix id\u00e9al alliant qualit\u00e9 et luxe.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":25220,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[251,256],"property_status":[263],"property_feature":[286,301,295,296,298,291,288,302,292,294,289,287,300,303,293,299,284,290,285,297],"property_label":[353],"property_city":[410],"property_area":[],"class_list":["post-28001","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apparts","property_type-terrain-residentiel","property_status-en-cours","property_feature-alarme-incendie","property_feature-ascenseur","property_feature-buanderie","property_feature-cameras-de-securite","property_feature-centres-commerciaux","property_feature-chauffage-central","property_feature-cheminee","property_feature-cuisine-equipee","property_feature-finitions-de-luxe","property_feature-gymnase","property_feature-home-cinema","property_feature-jardin","property_feature-la-piste-de-jogging","property_feature-parking-prive","property_feature-piscine","property_feature-piste-cyclable","property_feature-places-pour-les-enfants","property_feature-refroidissement-central","property_feature-securite-et-gardiennage","property_feature-sortie-de-secours","property_label-appartements-a-vendre-a-dubai","property_city-doubai"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["22829","22840","22837","22831","22838","22835","22833","22832","22830","22834","22836","22839","22841"],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_property_agency":["21214"],"fave_single_top_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"rank_math_title":["Binghatti Hillside au Dubai Science Park - 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