{"id":31046,"date":"2026-02-18T16:54:42","date_gmt":"2026-02-18T16:54:42","guid":{"rendered":"https:\/\/sanadalamanllc.com\/property\/the-hillgate\/"},"modified":"2026-02-18T17:00:39","modified_gmt":"2026-02-18T17:00:39","slug":"the-hellgate","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/sanadalamanllc.com\/fr\/property\/the-hellgate\/","title":{"rendered":"The Hellgate"},"content":{"rendered":"<h3>The Hellgate d&#8217;Ellington Real Estate<\/h3>\n<p>The Hellgate est le dernier projet d&#8217;Ellington Properties dans la r\u00e9gion de Dubai Silicon Oasis. Il s&#8217;agit d&#8217;un projet r\u00e9sidentiel de luxe comprenant deux tours jumelles de 13 et 16 \u00e9tages, avec un design architectural moderne qui refl\u00e8te la philosophie d&#8217;Ellington bas\u00e9e sur la qualit\u00e9 et le souci du d\u00e9tail.<\/p>\n<p>Le projet propose une gamme vari\u00e9e de studios, d&#8217;appartements de 1 \u00e0 3 chambres, ainsi que des duplex de 3 et 4 chambres, d&#8217;une superficie comprise entre 416 et 4 047 pieds carr\u00e9s, offrant ainsi des options flexibles qui conviennent aux particuliers, aux familles et aux investisseurs.<\/p>\n<h3>A propos du projet<\/h3>\n<ul>\n<li>\n<blockquote><p><strong>D\u00e9veloppeur :<\/strong> Ellington Properties<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p><strong>Emplacement :<\/strong> Dubai Silicon Oasis \u2013 Duba\u00ef<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p><strong>Type de bien immobilier :<\/strong> Appartements et duplex<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p><strong>Nombre de tours :<\/strong> deux tours r\u00e9sidentielles<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p><strong>Date de livraison :<\/strong> quatri\u00e8me trimestre 2027<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p><strong>Plan de paiement :<\/strong> 20 % \u00e0 la signature \u2013 50 % pendant la construction \u2013 30 % \u00e0 la livraison<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le projet se caract\u00e9rise par un design en gradins inspir\u00e9 de la nature, avec de larges fa\u00e7ades vitr\u00e9es qui laissent entrer la lumi\u00e8re naturelle et offrent une vue d\u00e9gag\u00e9e sur la communaut\u00e9 environnante.<\/p>\n<h3>Situation g\u00e9ographique et avantages g\u00e9ographiques<\/h3>\n<p>Le projet est situ\u00e9 au c\u0153ur de <a href=\"https:\/\/ar.wikipedia.org\/wiki\/%D8%AF%D8%A8%D9%8A\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai<\/a> Silicon Oasis, une zone int\u00e9gr\u00e9e qui combine habitat, affaires, \u00e9ducation et loisirs, avec un acc\u00e8s facile \u00e0 :<\/p>\n<ul>\n<li>\n<blockquote><p>Rue Cheikh Mohammed bin Zayed<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Rue Al Ain<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Route des \u00c9mirats<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Downtown Dubai<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>A\u00e9roport international de Duba\u00ef<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Global Village<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Dubai Mall<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>L&#8217;emplacement offre aux r\u00e9sidents un \u00e9quilibre id\u00e9al entre la tranquillit\u00e9 r\u00e9sidentielle et l&#8217;acc\u00e8s facile aux principales attractions de Duba\u00ef.<\/p>\n<h3>Architecture et design d&#8217;int\u00e9rieur<\/h3>\n<p>The Hellgate refl\u00e8te une vision architecturale qui combine :<\/p>\n<ul>\n<li>\n<blockquote><p>Les fa\u00e7ades en gradins au caract\u00e8re moderne<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Utilisation intensive du verre pour un \u00e9clairage naturel optimal<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Espaces int\u00e9rieurs ouverts et tr\u00e8s fluides<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Cuisines aux finitions luxueuses et aux designs pratiques<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Chambres \u00e0 coucher offrant intimit\u00e9 et confort<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>La conception met l&#8217;accent sur l&#8217;\u00e9quilibre entre l&#8217;esth\u00e9tique et la fonctionnalit\u00e9, afin d&#8217;offrir aux r\u00e9sidents une exp\u00e9rience de vie raffin\u00e9e et durable.<\/p>\n<h3>Installations et services<\/h3>\n<p>Le projet offre un mode de vie complet comprenant :<\/p>\n<ul>\n<li>\n<blockquote><p>Piscine \u00e0 d\u00e9bordement et piscine spa<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Salle de sport moderne<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Clubhouse<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Espaces de travail partag\u00e9s<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Jardins paysagers et aires de barbecue<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Aire de jeux pour enfants<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Salle de musique d\u00e9di\u00e9e<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Pistes pour courir et faire du v\u00e9lo<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>S\u00e9curit\u00e9 et surveillance 24h\/24, 7j\/7<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les installations ont \u00e9t\u00e9 con\u00e7ues pour promouvoir le bien-\u00eatre, la sant\u00e9 et la coh\u00e9sion sociale au sein d&#8217;un environnement int\u00e9gr\u00e9.<\/p>\n<h3>Pourquoi investir dans The Helgate ?<\/h3>\n<ul>\n<li>\n<blockquote><p>Promoteur r\u00e9put\u00e9 pour la qualit\u00e9 de ses finitions et de ses conceptions<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Emplacement strat\u00e9gique dans une communaut\u00e9 int\u00e9gr\u00e9e<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Demande locative forte \u00e0 Dubai Silicon Oasis<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Plan de paiement flexible<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<li>\n<blockquote><p>Livraison en 2027 avec possibilit\u00e9 de croissance du capital<\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce projet constitue une opportunit\u00e9 id\u00e9ale pour les investisseurs \u00e0 la recherche d&#8217;un rendement locatif \u00e9lev\u00e9, ainsi que pour les acheteurs souhaitant s&#8217;installer dans une communaut\u00e9 moderne et int\u00e9gr\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>The Hellgate d&#8217;Ellington Real Estate The Hellgate est le dernier projet d&#8217;Ellington Properties dans la r\u00e9gion de Dubai Silicon Oasis. Il s&#8217;agit d&#8217;un projet r\u00e9sidentiel de luxe comprenant deux tours jumelles de 13 et 16 \u00e9tages, avec un design architectural moderne qui refl\u00e8te la philosophie d&#8217;Ellington bas\u00e9e sur la qualit\u00e9 et le souci du d\u00e9tail. Le projet propose une gamme vari\u00e9e de studios, d&#8217;appartements de 1 \u00e0 3 chambres, ainsi que des duplex de 3 et 4 chambres, d&#8217;une superficie comprise entre 416 et 4 047 pieds carr\u00e9s, offrant ainsi des options flexibles qui conviennent aux particuliers, aux familles et aux investisseurs. A propos du projet D\u00e9veloppeur : Ellington Properties Emplacement : Dubai Silicon Oasis \u2013 Duba\u00ef Type de bien immobilier : Appartements et duplex Nombre de tours : deux tours r\u00e9sidentielles Date de livraison : quatri\u00e8me trimestre 2027 Plan de paiement : 20 % \u00e0 la signature \u2013 50 % pendant la construction \u2013 30 % \u00e0 la livraison Le projet se caract\u00e9rise par un design en gradins inspir\u00e9 de la nature, avec de larges fa\u00e7ades vitr\u00e9es qui laissent entrer la lumi\u00e8re naturelle et offrent une vue d\u00e9gag\u00e9e sur la communaut\u00e9 environnante. Situation g\u00e9ographique et avantages g\u00e9ographiques Le projet est situ\u00e9 au c\u0153ur de Dubai Silicon Oasis, une zone int\u00e9gr\u00e9e qui combine habitat, affaires, \u00e9ducation et loisirs, avec un acc\u00e8s facile \u00e0 : Rue Cheikh Mohammed bin Zayed Rue Al Ain Route des \u00c9mirats Downtown Dubai A\u00e9roport international de Duba\u00ef Global Village Dubai Mall L&#8217;emplacement offre aux r\u00e9sidents un \u00e9quilibre id\u00e9al entre la tranquillit\u00e9 r\u00e9sidentielle et l&#8217;acc\u00e8s facile aux principales attractions de Duba\u00ef. Architecture et design d&#8217;int\u00e9rieur The Hellgate refl\u00e8te une vision architecturale qui combine : Les fa\u00e7ades en gradins au caract\u00e8re moderne Utilisation intensive du verre pour un \u00e9clairage naturel optimal Espaces int\u00e9rieurs ouverts et tr\u00e8s fluides Cuisines aux finitions luxueuses et aux designs pratiques Chambres \u00e0 coucher offrant intimit\u00e9 et confort La conception met l&#8217;accent sur l&#8217;\u00e9quilibre entre l&#8217;esth\u00e9tique et la fonctionnalit\u00e9, afin d&#8217;offrir aux r\u00e9sidents une exp\u00e9rience de vie raffin\u00e9e et durable. Installations et services Le projet offre un mode de vie complet comprenant : Piscine \u00e0 d\u00e9bordement et piscine spa Salle de sport moderne Clubhouse Espaces de travail partag\u00e9s Jardins paysagers et aires de barbecue Aire de jeux pour enfants Salle de musique d\u00e9di\u00e9e Pistes pour courir et faire du v\u00e9lo S\u00e9curit\u00e9 et surveillance 24h\/24, 7j\/7 Les installations ont \u00e9t\u00e9 con\u00e7ues pour promouvoir le bien-\u00eatre, la sant\u00e9 et la coh\u00e9sion sociale au sein d&#8217;un environnement int\u00e9gr\u00e9. Pourquoi investir dans The Helgate ? Promoteur r\u00e9put\u00e9 pour la qualit\u00e9 de ses finitions et de ses conceptions Emplacement strat\u00e9gique dans une communaut\u00e9 int\u00e9gr\u00e9e Demande locative forte \u00e0 Dubai Silicon Oasis Plan de paiement flexible Livraison en 2027 avec possibilit\u00e9 de croissance du capital Ce projet constitue une opportunit\u00e9 id\u00e9ale pour les investisseurs \u00e0 la recherche d&#8217;un rendement locatif \u00e9lev\u00e9, ainsi que pour les acheteurs souhaitant s&#8217;installer dans une communaut\u00e9 moderne et int\u00e9gr\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":31048,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[251,250],"property_status":[263],"property_feature":[286,301,295,296,298,291,288,302,292,294,289,287,300,303,293,299,284,290,285,297,304,305],"property_label":[353],"property_city":[410],"property_area":[545],"class_list":["post-31046","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apparts","property_type-duplex","property_status-en-cours","property_feature-alarme-incendie","property_feature-ascenseur","property_feature-buanderie","property_feature-cameras-de-securite","property_feature-centres-commerciaux","property_feature-chauffage-central","property_feature-cheminee","property_feature-cuisine-equipee","property_feature-finitions-de-luxe","property_feature-gymnase","property_feature-home-cinema","property_feature-jardin","property_feature-la-piste-de-jogging","property_feature-parking-prive","property_feature-piscine","property_feature-piste-cyclable","property_feature-places-pour-les-enfants","property_feature-refroidissement-central","property_feature-securite-et-gardiennage","property_feature-sortie-de-secours","property_feature-systeme-de-maison-intelligente","property_feature-wi-fi","property_label-appartements-a-vendre-a-dubai","property_city-doubai","property_area-dubai-silicon-oasis"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_focus_keyword":["The Hellgate"],"rank_math_title":["The Hellgate par Ellington Real Estate %sep% %sitename%"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_size":["416 - 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