Overview
- شقق
- 1-2-3
- 1
- 1
- 551 - 1,974 قدم مربع
- Azizi Mirage
Description
يُعد مشروع ميراج عزيزي واحدًا من أهم المشاريع السكنية الجاهزة ضمن منطقة دبي ستوديو سيتي، المنطقة التي تُعرف بكونها المركز الرئيسي لصناعة الإعلام والترفيه في دولة الإمارات.
يقدم المشروع بيئة سكنية حديثة، مريحة، ومتكاملة، مع تصميم معماري عصري ومجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات جميع السكان، سواء الأفراد أو العائلات.
يتميّز المشروع بكونه جاهزًا للسكن فورًا، مع توفير خطة دفع مرنة بنسبة 50/50، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين وكذلك للباحثين عن منزل سكني راقٍ في واحدة من أهم المناطق الحيوية في دبي.
ويُعد مشروع ميراج عزيزي محطة رئيسية لمن يرغب في العيش في مجتمع متطور كامل الخدمات، محاط بالحدائق والمساحات المفتوحة والمرافق الترفيهية.
مفهوم المشروع والتصميم المعماري
يعتمد مشروع ميراج عزيزي على أسلوب معماري راقٍ يجمع بين التصميم البسيط واللمسات المعاصرة.
يتكوّن المشروع من مبنيين مدمجين في كتلة واحدة على شكل حرف “L”، وهو تصميم عملي يتيح للمبنى الاستفادة من الإضاءة الطبيعية والمساحات الخارجية.
يحرص هذا التصميم على خلق بيئة هادئة ومريحة توفر للسكان أعلى درجات الخصوصية والراحة.
تتميز الشقق داخل المشروع بتصاميم داخلية رحبة تعتمد على نمط التخطيط المفتوح، مما يمنح السكان حرية أكبر في تصميم منازلهم بما يتناسب مع أسلوب حياتهم.
كما تم تزويد الوحدات بشرفات واسعة، تمنح إطلالات مفتوحة على الأبراج المجاورة، والمساحات الخضراء، والمرافق الترفيهية داخل المجمع.
من الداخل، روعي في تصميم الشقق جميع التفاصيل الدقيقة، مثل توزيع الإضاءة، جودة التشطيبات، مساحات التخزين، وراحة الحركة داخل المساحة، مما يجعلها بيئة مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن نمط حياة عصري.
أنواع الوحدات والمساحات في مشروع ميراج عزيزي
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية التي تلبي احتياجات فئات مختلفة من السكان.
تشمل الوحدات:
-
شقق استوديو
-
شقق غرفة نوم واحدة
-
شقق غرفتين
-
شقق ثلاث غرف نوم
وتتراوح المساحات بين 551 قدم مربع وصولًا إلى 1,974 قدم مربع، مما يوفر تنوعًا كبيرًا للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.
تتميز الوحدات بمساحات رحبة وتصميمات عصرية تمزج بين الراحة والوظائف العملية.
كما أن التشطيبات الداخلية تجمع بين الأناقة والحداثة، مع استخدام مواد عالية الجودة.
موقع مشروع ميراج عزيزي في دبي ستوديو سيتي
يقع المشروع في قلب دبي ستوديو سيتي، وهي منطقة حيوية تُعد من أهم الوجهات العالمية لصناعة الأفلام والإنتاج الإعلامي والتلفزيوني.
وهذا الموقع الاستراتيجي يمنح السكان فرصة للعيش بالقرب من واحدة من أكثر المناطق تطورًا وابتكارًا في دبي.
يتميز موقع المشروع بسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مثل:
-
شارع القدرة
-
شارع الحصة
-
شارع الشيخ محمد بن زايد
كما يتمتع المشروع بقربه من مجموعة من الوجهات الهامة:
-
10 دقائق – سيتي سنتر معيصم
-
15 دقيقة – جميرا جولف استيتس
-
18 دقيقة – دبي مارينا
-
20 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
-
22 دقيقة – موقع إكسبو 2020
تُعد هذه المواقع القريبة عاملًا مهمًا يعزز من جاذبية المشروع سواء للسكان أو المستثمرين، نظرًا لسهولة الوصول إلى مناطق الأعمال والترفيه.
المرافق والخدمات في مشروع ميراج عزيزي
يقدم المشروع مستوى عاليًا من الرفاهية من خلال مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان اليومية والترفيهية. وتشمل:
مرافق الترفيه والاستجمام
-
مسبح إنفينيتي واسع
-
مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات
-
منطقة ألعاب داخلية
-
ملاعب رياضية متعددة
-
مسارات للجري وركوب الدراجات
-
ملعب كرة السلة
مرافق العائلة والأطفال
-
مناطق لعب للأطفال
-
حدائق ومناظر خضراء
-
قاعة متعددة الاستخدامات
-
منطقة مخصصة لكبار السن
الخدمات الأساسية داخل المشروع
-
سوبرماركت ومنافذ بيع
-
مطاعم ومقاهي
-
مواقف سيارات واسعة داخلية وخارجية
-
نظام أمن على مدار الساعة
-
طاقة احتياطية للطوارئ
-
معالجة مياه حديثة
هذه المرافق المتنوعة تجعل المشروع مجتمعًا متكاملًا يلبّي جميع احتياجات السكان في مكان واحد، ويوفر بيئة مريحة ومتوازنة.
خطة الدفع في مشروع ميراج عزيزي
يوفر المشروع خطة مرنة ومناسبة للمستثمرين والمشترين الجدد:
-
50% دفعة أولى عند الحجز
-
50% عند التسليم
ومع كون المشروع جاهزًا للسكن حاليًا، فإن خطة الدفع هذه تمنح فرصة مميزة للانتقال الفوري إلى مجتمع متكامل الخدمات بأسعار مرنة.
المخطط الرئيسي للمنطقة (Master Plan)
يقع المشروع داخل المخطط الرئيسي لدبي ستوديو سيتي، وهو أحد أكبر مراكز الإنتاج الإعلامي في المنطقة.
تضم المنطقة:
-
استوديوهات تصوير سينمائي
-
مناطق تصوير خارجية (Backlots)
-
أحواض تصوير مائي
-
مكاتب إنتاج
-
استوديوهات تسجيل صوتي
-
مرافق للإعلام والترفيه
وهذا يجعل المنطقة بيئة مثالية للمهنيين العاملين في قطاع الإعلام، وكذلك للباحثين عن مجتمع عصري هادئ بعيدًا عن ضوضاء المدينة.
لماذا يعتبر مشروع ميراج عزيزي فرصة استثمارية؟
هناك عدة أسباب تجعل المشروع خيارًا ممتازًا للاستثمار:
-
جاهز للسكن – إمكانية التأجير الفوري
-
موقع استراتيجي داخل مركز إعلامي عالمي
-
طلب إيجاري مستمر من العاملين في الإنتاج والإعلام
-
تنوع في الوحدات يناسب مختلف فئات المستأجرين
-
خطة دفع مرنة
-
مرافق متكاملة توفر قيمة عالية للسكان
يمثل مشروع ميراج عزيزي في دبي ستوديو سيتي واحدًا من أفضل المشاريع الجاهزة للعيش، بفضل تصميمه العصري، موقعه الاستراتيجي، وتنوع وحداته الواسعة.
كما أنه يعد خيارًا استثماريًا قويًا بفضل الطلب المرتفع على السكن في هذه المنطقة الحيوية.
Details
تحديث في نوفمبر 15, 2025 في 2:16 ص-
Property ID Azizi Mirage
-
Property size 551 - 1,974 قدم مربع
-
Bedrooms 1-2-3
-
الغرف 3
-
Bathroom 1
-
Garage 1
-
Year of construction جاهز للانتقال
-
Property type شقق
-
Property status جاهز
Mortgage Calculator
Monthly
-
Advance payment
-
Loan amount
-
Monthly mortgage payments
-
Property tax
-
Home insurance
-
Buyer's mortgage insurance
-
Monthly HOA fees
Contact Information
View menusSimilar lists
مقارنة العقارات
قارن
تواصل معنا عبر واتساب