Overview
- شقق
- 1-2-3
- 2
- 1
- 672 - 1,589 قدم مربع
- Azizi Neila
Description
يعد مشروع عزيزي نيلا واحدًا من أحدث الإضافات المميزة لشركة عزيزي للتطوير العقاري ضمن منطقة الفرجان في دبي، حيث يقدم أسلوب حياة متوازن يجمع بين السكينة العائلية والمرافق العصرية وارتباط مباشر بأهم شرايين المدينة.
يأتي المشروع بتصميم معماري أنيق وبناء منخفض الارتفاع يضم شقق سكنية عملية بمساحات مدروسة من الاستوديوهات والشقق ذات غرفة النوم الواحدة، مع مرافق خدمية وترفيهية متكاملة تجعل السكن فيه تجربة استثنائية.
يمثل هذا المشروع خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمقيمين الباحثين عن وحدة حديثة، موقع استراتيجي، وخطة دفع مرنة، خاصة مع تحديد موعد التسليم في ديسمبر 2025 بنظام 50% عند التسليم.
مما يمنح العملاء فرصة مميزة لتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة مستقبلًا في واحدة من أكثر المناطق نموًا في دبي.
عزيزي نيلا في الفرجان
يقع مشروع عزيزي نيلا ضمن مجتمع الفرجان الحيوي الذي يتميز بموقعه القريب من المناطق الساحلية والمراكز التجارية الكبرى، مع الحفاظ على الهدوء والبعد عن الزحام.
يتكون المشروع من مبنى منخفض الارتفاع يضم حوالي ثمانية طوابق سكنية فوق مستوى الأرض، بالإضافة إلى طابق أرضي وبوديوم وسطح يضم مرافق مشتركة مخصصة للترفيه والرفاهية.
تم تطوير الوحدات السكنية لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات الصغيرة، مع التركيز على توفير أفضل استغلال للمساحات وتصميم داخلي حديث يضم شرفات زجاجية أنيقة ونوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي.
يمثل المشروع فرصة مميزة للعيش في بيئة متوازنة، حيث تتداخل المساحات الخضراء مع المرافق الخدمية اليومية مثل المتاجر والمقاهي والوجهات العائلية.
التصميم المعماري وجودة البناء
يتميز مشروع عزيزي نيلا بتصميم عصري يعتمد على خطوط منحنية ناعمة ولمسات زجاجية تعزز الجمال الخارجي للمبنى.
اعتمدت الشركة على مواد بناء عالية الجودة لضمان المتانة والاستدامة، إضافة إلى تصميم داخلي مدروس يوفر الراحة والبساطة في آن واحد.
الواجهات الخارجية تتميز بزجاج واسع يسمح بإطلالة بانورامية ويزيد من الإضاءة الطبيعية داخل الوحدات.
كما تم الحرص على استخدام حلول معمارية تحسّن كفاءة الطاقة وتوفر حياة أكثر استدامة للسكان.
تشمل التوزيعات الداخلية للوحدات مساحات صالونات واسعة، مطابخ مفتوحة بتصميم حديث، وشرفات تطل على مناظر مجتمعية طبيعية ومساحات خضراء.
موقع مشروع عزيزي نيلا في الفرجان
يقع المشروع في قلب منطقة الفرجان، وهي واحدة من أكثر المناطق المطلوبة في دبي نظرًا لقربها من أهم الطرق الحيوية مثل شارع الشيخ زايد وشارع محمد بن زايد.
يتمتع الموقع بسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في غضون دقائق معدودة، مما يجعله مناسبًا للموظفين والعائلات والطلاب.
أهم معالم القرب من المشروع:
-
دقائق عن محطة مترو ديسكفري جاردنز
-
سبع دقائق عن ابن بطوطة مول
-
خمس عشرة دقيقة عن دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس
-
عشرون دقيقة إلى إكسبو سيتي
-
خمسة وعشرون دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي
يتميز الموقع أيضًا بأنه محاط بمدارس دولية، مستشفيات، فنادق، ومراكز تجارية، إضافة إلى قربه من شواطئ دبي الساحرة.
المرافق والخدمات في عزيزي نيلا
تم تطوير المشروع ليقدم مرافق متكاملة تضمن للسكان أسلوب حياة صحي وممتع. ومن أبرز المرافق:
-
صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات
-
مناطق مخصصة للمشي والجري
-
مساحات خضراء واسعة للمشي والجلوس
-
منطقة شواء وجلسات خارجية
-
متاجر ومنافذ بيع ضمن المبنى
-
مواقف سيارات مخصصة للسكان
-
أنظمة أمن ومراقبة تعمل على مدار الساعة
توفر هذه المرافق تجربة معيشية عالية الجودة تجعل المشروع مناسبًا للأفراد الباحثين عن نمط حياة متوازن داخل مجتمع متكامل.
أنواع الوحدات السكنية ومساحاتها
يضم مشروع عزيزي نيلا مجموعة من الوحدات المصممة لتلبية احتياجات سكان دبي العصريين.
تأتي الوحدات على النحو التالي:
-
استوديوهات بمساحات تبدأ من 672 قدم مربع
-
شقق غرفة وصالة بمساحات تصل إلى 1,589 قدم مربع
تم تصميم الوحدات الداخلية لتوفير أكبر قدر من الانسيابية والبساطة، مع استخدام تشطيبات فائقة الجودة تشمل أرضيات فاخرة، خزائن مدمجة، وأجهزة مطبخ حديثة.
خطة الدفع الخاصة بالمشروع
لتسهيل عملية الشراء، قدمت شركة عزيزي خطة دفع مرنة مناسبة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين:
-
10% دفعة أولى عند الحجز
-
40% خلال فترة الإنشاء
-
50% عند التسليم في ديسمبر 2025
تعد هذه الخطة واحدة من أكثر الخطط جاذبية في المنطقة، لأنها تقلل من العبء المالي على العملاء حتى موعد التسليم.
لماذا يعتبر مشروع عزيزي نيلا فرصة استثمارية؟
يمكن اعتبار هذا المشروع فرصة استثمارية ممتازة نظرًا للعوامل التالية:
-
موقع استراتيجي قريب من المترو والمراكز التجارية
-
نمو سريع ومتزايد في الطلب على الإيجار في منطقة الفرجان
-
أسعار جذابة مقارنة بالمشاريع المحيطة
-
عائد إيجاري مرتفع نتيجة الطلب على الوحدات الصغيرة
-
تصميم حديث ومرافق متكاملة ترفع قيمة العقار مستقبلًا
كما أن قرب المشروع من مناطق مثل جبل علي، مدينة دبي للإعلام، مارينا، وجي بي آر يجعله خيارًا مثاليًا للموظفين الباحثين عن سكن قريب من أماكن عملهم.
يجمع مشروع عزيزي نيلا في الفرجان بين الرفاهية، الراحة، والموقع الحيوي ضمن واحدة من أكثر المناطق نموًا في دبي.
تم تصميمه بعناية ليقدم أسلوب حياة متكامل يناسب العائلات الصغيرة والأفراد، مع توفير مرافق حديثة وخطة دفع مرنة.
يمثل المشروع إضافة قوية لمحفظة شركة عزيزي العقارية، وفرصة مميزة لكل من يبحث عن سكن متطور أو استثمار مربح في دبي.
Details
تحديث في نوفمبر 18, 2025 في 2:54 ص-
Property ID Azizi Neila
-
Property size 672 - 1,589 قدم مربع
-
Bedrooms 1-2-3
-
الغرف 3
-
Bathrooms 2
-
Garage 1
-
Year of construction Dec - 2025
-
Property type شقق
-
Property status قيد الإنشاء
Mortgage Calculator
Monthly
-
Advance payment
-
Loan amount
-
Monthly mortgage payments
-
Property tax
-
Home insurance
-
Buyer's mortgage insurance
-
Monthly HOA fees
Contact Information
View menusSimilar lists
مقارنة العقارات
قارن
تواصل معنا عبر واتساب