برج عزيزي 1

Overview

قطعة أرض سكنية, مكاتب
Property type

1-2-3
Bedrooms

1
Bathroom

1
Garage

375 - 1,855 قدم مربع
Area

Azizi Tower 1
Property ID

Description

يُعد برج عزيزي 1 في الجداف، دبي أحدث مشاريع عزيزي للتطوير العقاري في القطاع التجاري، حيث يقدم مساحات مكتبية وتجارية مرنة وقابلة للتخصيص تناسب احتياجات الشركات ورواد الأعمال.

يتميز برج عزيزي 1 بموقعه الاستراتيجي في قلب دبي، قرب المناطق السكنية والترفيهية والثقافية، مع سهولة وصول استثنائية عبر شبكة الطرق والمحطات المتروية.

يمثل المشروع نموذجًا حديثًا للمجمعات التجارية، إذ يجمع بين التصميم العصري، والتشطيبات الراقية، والبنية التحتية الذكية، لتوفير بيئة عمل متكاملة تعزز الإنتاجية والكفاءة للشركات بمختلف أحجامها.

التصميم والهندسة المعمارية

يتكون برج عزيزي 1 من:

3 طوابق سفلية لمواقف السيارات.
طابق أرضي.
4 منصات.
15 طابقًا للمكاتب.
طابق سطح بمرافق متنوعة.

تتميز واجهة البرج الحديثة بالزجاج الكبير والتصميم الرمادي الأنيق، لتمنح المبنى هوية احترافية وفاخرة.

كما تتنوع مساحات الوحدات المكتبية بين 375 و1,556 قدم مربع، مما يتيح للشركات اختيار المساحة الأنسب لاحتياجاتها، سواء كانت وحدات صغيرة أو كبيرة.

المرافق والخدمات

يوفر برج عزيزي 1 مجموعة شاملة من المرافق لتعزيز تجربة العمل والراحة للموظفين:

مسبح وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل.
مسارات للجري وركوب الدراجات وحدائق منسقة.
سوبرماركت ومنافذ بيع بالتجزئة.
أمن ومراقبة على مدار الساعة.
مناطق لعب للأطفال ومحكمة يوغا.
حديقة على السطح وحديقة احتفالية.
قاعة عبادة وقاعة متعددة الأغراض.
مناطق تخزين ومساحة واسعة لوقوف السيارات.
نسخ احتياطية للطاقة لضمان استمرارية العمليات.

تساهم هذه المرافق في خلق بيئة عمل مريحة ومتكاملة، مع إمكانية الاستفادة من فترات الراحة والاستجمام دون الحاجة لمغادرة المبنى.

خطة الدفع المرنة (50/50)

تتيح خطة الدفع المرنة للمستثمرين والمستأجرين:

50% أثناء مرحلة البناء عبر أقساط سهلة.
50% عند استلام الوحدة في الربع الرابع من عام 2027.

هذه الخطة تجعل المشروع مناسبًا لكل من يبحث عن فرصة استثمارية موثوقة أو مساحة مكتبية حديثة ضمن بيئة أعمال متطورة.

الموقع الاستراتيجي

يقع البرج في قلب الجداف – دبي، بالقرب من أبرز وجهات المدينة:

محطة مترو الخور – 3 دقائق.
مطار دبي الدولي – 7 دقائق.
مركز دبي التجاري العالمي – 11 دقيقة.
وسط مدينة دبي – 12 دقيقة.

كما يتيح الوصول السريع إلى شارع الخيل، حي دبي للتصميم، برج خليفة، خليج الأعمال، وساحل جميرا، مما يجعله نقطة محورية للأنشطة التجارية والترفيهية.

المخطط الرئيسي للمشروع

تم تصميم المجمع على 19 طابقًا، لتوفير بيئة عمل متكاملة تشمل:

مساحات عمل مشتركة وخاصة.
مساحات تجزئة.
مقاهي ومطاعم.
حديقة على السطح للراحة والاسترخاء.
قاعة عبادة ومواقف سيارات مؤمنة.
مناطق خدمات إضافية لدعم الموظفين والزوار.

يُعد برج عزيزي 1 في الجداف فرصة مثالية للشركات والمستثمرين الباحثين عن مساحات مكتبية وتجارية حديثة في قلب دبي.

يجمع المشروع بين التصميم العصري، الموقع الاستراتيجي، المرافق المتكاملة، وخطة الدفع المرنة، مما يجعله الخيار الأمثل لإطلاق الأعمال أو الاستثمار التجاري طويل الأمد في واحدة من أسرع الأسواق نموًا في الشرق الأوسط.