Overview
- شقق
- 1-2-3
- 2
- 1
- 383 - 1,608 قدم مربع
- Bin-Haven
Description
يأتي مشروع بن غاطي هيفن كأحدث إضافة مميزة لشركة بن غاطي للتطوير العقاري، ليقدم أسلوب حياة متوازن يجمع بين التصميم الهندسي العصري والموقع النابض بالحياة في مدينة دبي الرياضية.
المشروع يمثل انطلاقة جديدة في عالم التطوير السكني الحديث، حيث يوفر خيارات واسعة من الاستوديوهات والشقق من غرفة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، بتصاميم راقية ومساحات مدروسة تبدأ من 383 وحتى 1,608 قدم مربع.
تم تطوير المشروع ليكون عنوانًا للفخامة العملية، مع واجهات معمارية ذات تفاصيل دقيقة على الطراز العصري، وتوزيع هندسي يمنح السكان أكبر قدر من الراحة والخصوصية.
صُممت الشقق بزجاج ممتد من الأرض حتى السقف يعطي إطلالات بانورامية على أفق دبي والحدائق المحيطة، مما يعزز شعور الفخامة والرحابة داخل كل وحدة سكنية.
رؤية المشروع وتصميمه المعماري
يتميز مشروع بن غاطي هيفن بواجهة هندسية لافتة تعتمد على الزوايا الديناميكية والخطوط المتداخلة التي أصبحت علامة مميزة في تصميمات “بن غاطي”.
تتألف الواجهة من شرفات متدرجة ونوافذ زجاجية واسعة تتناغم مع قطع معدنية بتفاصيل دقيقة لتشكّل لوحة فنية متكاملة.
يشمل المبنى ما يلي:
-
طابق قبو واحد
-
طابق أرضي
-
3 طوابق بوديوم
-
26 طابقاً سكنياً
-
سقف مخصص للمرافق
يضم المشروع 501 وحدة سكنية موزعة بعناية لضمان الخصوصية وسهولة الحركة داخل المبنى.
أما التصميم الداخلي، فيعتمد على:
-
تشطيبات عالية الجودة
-
بلاط بورسلان فاخر للجدران والأرضيات
-
تشطيبات خشبية (Veneer)
-
لمسات معدنية بلون الشامبين الذهبي
-
نوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي
-
مساحات داخلية عملية ومريحة
كل تلك العناصر تجعل من بن غاطي هيفن بيئة معيشية راقية تجمع بين الفخامة والبساطة والتناسق البصري.
موقع استراتيجي في قلب مدينة دبي الرياضية
يقع بن غاطي هيفن في موقع مركزي داخل Dubai Sports City، وهي واحدة من أكثر المناطق تطورًا وحيوية في دبي.
تشتهر المنطقة بمجموعة كبيرة من المنشآت الرياضية والحدائق والمسارات المخصصة للجري وركوب الدراجات، إضافة إلى وفرة المطاعم، المقاهي، والمدارس.
أهم نقاط الاتصال:
-
موتور سيتي: 7 دقائق
-
جميرا جولف إستيت: 10 دقائق
-
القرية العالمية: 15 دقيقة
-
برج العرب: 20 دقيقة
-
برج خليفة ودبي مول: 25 دقيقة
قرب المشروع من شارع محمد بن زايد يمنح السكان سهولة تنقل ممتازة إلى مختلف أنحاء دبي، بما في ذلك جميرا فيلج سيركل، دبي أوتودروم، مارينا ووك، الشاطئ، وغيرها.
مرافق عالمية المستوى تجمع بين الراحة والترفيه
يقدم بن غاطي هيفن مجموعة واسعة من المرافق التي تم تصميمها لتعزيز جودة الحياة للسكان، مع توفير تجارب ترفيهية وصحية متكاملة.
أهم المزايا والمرافق:
-
مسابح للبالغين والأطفال
-
نادي رياضي متكامل
-
ساحات لعب تنس وسلة
-
متاهة خضراء (Green Maze)
-
حدائق طبيعية ومناظر طبيعية مميزة
-
مناطق جلوس خارجية
-
قاعات متعددة الاستخدام
-
مساحات مخصصة لليوغا
-
مسرح مفتوح (Amphitheatre)
-
منطقة احتفالات (Festive Lawn)
-
مول صغير ومحلات تجارية
-
مواقف سيارات داخلية
-
نظام طاقة احتياطية
هذه المجموعة الشاملة من المرافق تجعل المشروع مناسباً للعائلات، الرياضيين، والباحثين عن نمط حياة متوازن وهادئ.
أنواع الوحدات ومساحاتها
يقدم المشروع تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب جميع الاحتياجات:
الاستوديوهات
-
مساحات تبدأ من 383 قدم مربع
شقق غرفة نوم واحدة
-
مساحة نموذجية: 775 قدم مربع
شقق غرفتين نوم
-
مساحة نموذجية: 1,160 قدم مربع
شقق 3 غرف نوم
-
مساحة نموذجية: 1,557 قدم مربع
تم تصميم كل وحدة بعناية لتعظيم استخدام المساحة، مع مساحات تخزين كافية، شرفات، ومطابخ حديثة.
خطة الدفع في مشروع بن غاطي هيفن
توفر شركة بن غاطي خطة دفع مرنة تسهّل على المستثمرين والمستخدمين النهائيين الحصول على وحدتهم بسهولة:
-
20% عند الحجز (دفعة أولى)
-
50% خلال فترة الإنشاء
-
30% عند التسليم
-
موعد التسليم: الربع الأول من 2026
الخطة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن مشروع بسعر تنافسي مع توقعات عائد إيجاري مرتفع داخل واحدة من أكثر المناطق طلبًا.
لماذا الاستثمار في بن غاطي هيفن؟
هناك عدة أسباب تجعل المشروع فرصة استثمارية ممتازة:
-
الموقع الاستراتيجي داخل منطقة نشطة وواعدة مثل مدينة دبي الرياضية.
-
تصميم معماري جذاب بتفاصيل فريدة تعزز القيمة السوقية.
-
سمعة شركة بن غاطي التي تعتبر من أبرز الشركات الرائدة في دبي.
-
تنوع الوحدات السكنية مما يجذب مختلف شرائح المستخدمين والمستثمرين.
-
عائد إيجاري مرتفع متوقع خصوصًا مع الطلب المتزايد على وحدات المناطق الرياضية.
-
خطة دفع ميسرة مع موعد تسليم قريب في 2026.
-
مرافق عالمية المستوى تجعل المشروع مناسبًا للعائلات ولأنماط الحياة الصحية.
يمثل بن غاطي هيفن مفهومًا جديدًا للمعيشة العصرية في دبي، حيث يجمع بين التصميم الفاخر، الموقع المثالي، والخدمات الشاملة، ليقدم تجربة سكنية متكاملة في قلب مدينة دبي الرياضية.
سواء كنت تبحث عن منزل راقٍ أو فرصة استثمارية قوية، فإن بن غاطي هيفن يقدم مزيج استثنائي من الجودة والقيمة.
Details
تحديث في نوفمبر 24, 2025 في 9:21 م-
Property ID Bin-Haven
-
Property size 383 - 1,608 قدم مربع
-
Bedrooms 1-2-3
-
الغرف 3
-
Bathrooms 2
-
Garage 1
-
Year of construction Q1 - 2026
-
Property type شقق
-
Property status قيد الإنشاء
Mortgage Calculator
Monthly
-
Advance payment
-
Loan amount
-
Monthly mortgage payments
-
Property tax
-
Home insurance
-
Buyer's mortgage insurance
-
Monthly HOA fees
Contact Information
View menusSimilar lists
مقارنة العقارات
قارن
تواصل معنا عبر واتساب