Overview
- شقق, قطعة أرض سكنية
- 1-2-3
- 2
- 1
- 358 - 2,725 قدم مربع
- Binghatti Hillside
Description
يعد مشروع بن غاطي هيل سايد أحد أحدث المشاريع العقارية التي تطلقها بن غاطي للتطوير العقاري، وهو مشروع سكني جديد يجمع بين التصميم العصري، والعمارة المبتكرة، ونمط الحياة الفاخر داخل واحد من أكثر المجتمعات نموًّا في دبي: دبي ساينس بارك (DSP).
يمتد المشروع على 25 طابقًا، ويتكون من مجموعة راقية من شقق الاستوديو وشقق غرفة النوم الواحدة، مع خيارات داخلية واسعة ونمط معيشة يمنح السكان تجربة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية والخصوصية.
يأتي المشروع ليكون خيارًا مثاليًا للمستثمرين والباحثين عن منزل فاخر في موقع استراتيجي، خصوصًا مع البيئة المحيطة به التي تضم مؤسسات مرموقة في مجالات الطاقة، العلوم، الصحة، والبيئة.
التصميم والهندسة المعمارية
يتميز بن غاطي هيل سايد بتصميم معماري يجسّد هوية شركة بن غاطي المعروفة بخطوطها الهندسية الجريئة والأنماط الهندسية التي تجمع بين الحداثة والوظيفية.
تم تصميم كل وحدة بعناية فائقة لتوفير أكبر مساحة ممكنة، مع دمج الإضاءة الطبيعية والتوزيع الذكي للأثاث.
أبرز عناصر التصميم:
-
واجهات زجاجية تمنح إطلالات بانورامية على أفق دبي.
-
ممرات رحبة ومداخل فاخرة مستوحاة من الفن المعاصر.
-
مساحات داخلية تعتمد على الجودة في التفاصيل، مثل الأرضيات الراقية والتشطيبات الفاخرة.
-
توازن بين المساحات الداخلية والخارجية لضمان تجربة معيشية متكاملة.
أنواع ومساحات الوحدات في بن غاطي هيل سايد
يقدم المشروع مجموعة منتقاة من الوحدات التي تلبي احتياجات السكان والمستثمرين:
1. شقق الاستوديو
-
مساحة: 358 – 390 قدم مربع تقريبًا
-
تصميم مثالي للعاملين والطلاب والمستثمرين الذين يبحثون عن وحدات ذات عائد إيجاري مرتفع.
2. شقق غرفة نوم واحدة
-
مساحة: 794 قدم مربع
-
تخطيط يوفر غرفة جلوس واسعة، مطبخًا عصريًا، وشرفة تمنح إطلالات فريدة.
الوحدات التجارية (محلات التجزئة)
-
مساحات: من 1,106 حتى 2,725 قدم مربع
-
مناسبة للعلامات التجارية، العيادات، الصيدليات، والمقاهي، مما يجعلها فرصة استثمارية قوية.
الموقع الاستراتيجي لمشروع بن غاطي هيل سايد
يقع المشروع في موقع حيوي ضمن مجمع دبي ساينس بارك – DSP داخل منطقة البرشاء جنوب، وهو مركز حيوي يضم شركات في قطاعات التكنولوجيا الصحية والطاقة والعلوم.
مميزات الموقع:
-
سهولة الوصول عبر طرق رئيسية مثل شارع أم سقيم وشارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد.
-
قربه من أشهر الوجهات الترفيهية والتعليمية والطبية.
أهم معالم الجوار:
-
5 دقائق – دبي ميركل جاردن
-
12 دقيقة – دبي أوتودروم
-
12 دقيقة – قرية جميرا الدائرية
-
20 دقيقة – دبي مارينا
-
21 دقيقة – داون تاون دبي
-
23 دقيقة – نخلة جميرا
-
26 دقيقة – مطار دبي الدولي
خطة الدفع: مرنة وسهلة للمستثمرين
يأتي المشروع بخطة دفع جذّابة تجعل عملية التملك مريحة سواء للسكان أو المستثمرين:
خطة الدفع 60 / 40
-
10% دفعة أولى عند الحجز
-
50% أثناء مرحلة الإنشاء
-
40% عند التسليم في الربع الثاني 2026
هذه الخطة تعتبر مثالية للمستثمرين الباحثين عن سيولة مرنة وعوائد قوية عند التسليم.
المرافق والخدمات في بن غاطي هيل سايد
يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق المصممة لتعزيز جودة الحياة وإضافة راحة لا تضاهى للسكان.
تم توزيع المرافق بشكل مدروس داخل المبنى لضمان سهولة الوصول وتجربة متوازنة بين العمل والراحة والترفيه.
أهم المرافق:
-
حمام سباحة كبير بإطلالة مميزة
-
صالة رياضية متكاملة (Gym)
-
ملعب رياضي متعدد الاستخدامات
-
منطقة لعب للأطفال
-
مولدات كهرباء احتياطية
-
معالجة مياه خاصة
-
مواقف سيارات داخلية
-
أمن وحراسة 24/7
-
نادي اجتماعي (Club House)
هذه المرافق تمنح السكان أسلوب حياة صحي وهادئ، وهي ميزة أساسية يبحث عنها المستثمرون والمقيمون على حد سواء.
المخططات
يوفر المشروع مخططات عملية وذكية:
-
مخطط الطابق الحادي عشر والثاني عشر
-
استوديو – مساحة 390 قدم مربع
-
غرفة نوم – مساحة 794 قدم مربع
جميع المخططات تركز على توزيع المساحات بشكل يضمن الراحة القصوى والخصوصية.
لماذا الاستثمار في بن غاطي هيل سايد؟
-
موقع استثنائي داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في دبي.
-
جودة بناء وتصميم مبتكر يحمل بصمة بن غاطي الشهيرة.
-
مرافق شاملة تلبي احتياجات العائلات والمحترفين.
-
خطة دفع مرنة وسهلة.
-
توقعات قوية بارتفاع قيمة العقار عند التسليم.
-
عائد إيجاري مرتفع بسبب الطلب القوي على السكن في دبي ساينس بارك.
يمثل بن غاطي هيل سايد فرصة استثمارية نادرة وسكنية فاخرة لأولئك الذين يسعون إلى تجربة معيشية راقية وموقع استراتيجي وخدمات متكاملة.
سواء كنت مستثمرًا تبحث عن مشروع بقيمة مستقبلية قوية، أو فردًا يبحث عن منزل في بيئة راقية، فإن هذا المشروع يعد خيارًا مثاليًا يجمع بين الجودة والرفاهية.
Details
تحديث في نوفمبر 22, 2025 في 7:12 م-
Property ID Binghatti Hillside
-
Property size 358 - 2,725 قدم مربع
-
Bedrooms 1-2-3
-
الغرف 3
-
Bathrooms 2
-
Garage 1
-
Year of construction Q2 - 2026
-
Property type شقق, قطعة أرض سكنية
-
Property status قيد الإنشاء
Mortgage Calculator
Monthly
-
Advance payment
-
Loan amount
-
Monthly mortgage payments
-
Property tax
-
Home insurance
-
Buyer's mortgage insurance
-
Monthly HOA fees
Contact Information
View menusSimilar lists
مقارنة العقارات
قارن
تواصل معنا عبر واتساب