Overview
- شقق
- 1-2-3
- 2
- 1
- 366 - 1,959 قدم مربع
- Bin-Ruby
Description
يعد مشروع بن غاطي روبي أحد أبرز المشاريع العقارية الجديدة في قرية جميرا الدائرية (JVC) – دبي، حيث تقدمه شركة بن غاطي للتطوير العقاري كمعلم معماري جديد يجمع بين التصميم العصري، التنوع في المساحات، وتكامل الخدمات، ليصنع تجربة سكنية متوازنة تلائم العائلات والأفراد على حد سواء.
تم تصميم هذا البرج السكني ليعكس أسلوب بن غاطي المميز، القائم على الهندسة الجريئة والخطوط المتداخلة، مع دمج مساحات عملية وتفاصيل فاخرة تمنح السكان جودة حياة أعلى.
يضم المشروع استوديوهات، وشقق 1، 2، و3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 366 قدم مربع وحتى 1,959 قدم مربع، مع خطة دفع مرنة مناسبة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين، ويُتوقع اكتماله في فبراير 2026.
يقدم المشروع تجربة معيشية متكاملة بفضل مرافقه المتنوعة، ومساحاته المدروسة، وموقعه الاستراتيجي في منطقة تشهد طلباً عالياً على الإيجار والاستثمار.
الموقع: قلب نابض بالحياة في JVC
يقع بن غاطي روبي في الحي 16 من قرية جميرا الدائرية، وهي منطقة تُعرف بكونها وجهة سكنية هادئة ومثالية للعائلات، وفي الوقت نفسه قريبة من أهم الطرق الحيوية مثل شارع حصة وشارع الخيل.
هذا الموقع الاستراتيجي يمنح السكان سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي:
-
8 دقائق – سيركل مول
-
15 دقيقة – مول الإمارات
-
15 دقيقة – نخلة جميرا
-
17 دقيقة – حديقة دبي ميراكل
-
20 دقيقة – دبي مول
كما يتميز الموقع بانتشار المدارس، والعيادات، والمقاهي، ومحلات السوبرماركت، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سلاسة وراحة.
التصميم المعماري: مزيج من الأناقة والابتكار
يأتي مشروع بن غاطي روبي بتصميم مستوحى من الأحجار الكريمة، حيث يبرز البرج بـ واجهة هندسية حادة وزخارف ديناميكية، ليشكل إضافة لافتة على skyline منطقة JVC.
كما يضم المبنى:
-
طابق أرضي يحتوي على 10 محلات تجارية
-
4 طوابق بوديوم
-
طابقان للمكاتب يحتويان على 45 مكتباً
-
18 طابقاً سكنياً تضم 572 وحدة سكنية
-
سطح مجهز بمرافق ترفيهية
تم تصميم الردهة الرئيسية بروح الرفاهية والراحة، مع استخدام الخامات الفاخرة والإضاءة الدافئة التي تعطي انطباعاً بالترحيب والفخامة منذ اللحظة الأولى.
الوحدات السكنية: مساحات مدروسة بتشطيبات راقية
يقدم المشروع مجموعة واسعة من الخيارات السكنية تشمل:
-
استوديوهات
-
شقق غرفة وصالة
-
شقق غرفتين وصالة
-
شقق ثلاث غرف وصالة
وتتميز الوحدات بـ:
-
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
-
تصميم داخلي بألوان محايدة راقية
-
ارتفاع مزدوج في بعض الأسقف
-
مطابخ مصممة بذكاء لتوفير المساحة
-
إطلالات مميزة على المدينة والمجتمع الحضري
كل وحدة تم تصميمها لتوفير أقصى راحة ممكنة، مع مراعاة توزيع المساحات بعناية لتناسب مختلف أنماط الحياة.
المرافق: أسلوب حياة متكامل داخل مجمع واحد
يأتي مشروع بن غاطي روبي مع مجموعة ضخمة من المرافق التي تخدم السكان وتمنحهم أسلوب حياة عصرياً مليئاً بالراحة:
-
مسبح للبالغين
-
مسبح للأطفال
-
منصة تشمس (Deck)
-
صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية
-
نادي صحي (سبا + ساونا)
-
صالة متعددة الاستخدامات
-
مساحات خضراء واسعة
-
مواقف سيارات مغطاة
-
أمن على مدار الساعة
هذه المرافق تجعل المشروع بيئة متكاملة للعائلة، وتدعم نمط حياة صحي ونشط ومريح.
خطة الدفع: مرونة تناسب الجميع
تقدم بن غاطي خطة دفع مدروسة:
-
20% دفعة أولى عند الحجز
-
50% أثناء البناء
-
30% عند التسليم المتوقّع في فبراير 2026
الخطة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية ممتازة داخل JVC، وللمستخدمين الراغبين في شراء منزل بأسعار تنافسية وخطة ميسّرة.
لماذا يعتبر بن غاطي روبي خياراً مثالياً للاستثمار؟
-
يقع في واحدة من أكثر المناطق طلباً من قبل المستأجرين في دبي.
-
عوائد إيجارية مرتفعة مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى.
-
سهولة إعادة البيع بفضل قوة العلامة التجارية لبن غاطي.
-
مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين السكن والتجارة والمكاتب.
-
جودة تشطيب عالية وتصميم جذاب.
-
مرافق متكاملة تزيد من قيمة الوحدة على المدى الطويل.
أسئلة شائعة (FAQ)
1. أين يقع مشروع بن غاطي روبي؟
يقع المشروع في الحي 16 من قرية جميرا الدائرية (JVC) بدبي، بالقرب من سيركل مول وشارع حصة.
2. ما أنواع الوحدات المتوفرة في بن غاطي روبي؟
يضم استوديوهات وشقق 1، 2، و3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 366 قدم مربع حتى 1,959 قدم مربع.
3. متى يتم تسليم المشروع؟
من المقرر تسليم المشروع في فبراير 2026.
4. هل المشروع مناسب للاستثمار؟
نعم، JVC من أعلى المناطق من حيث العائد الإيجاري، إضافة إلى الطلب المستمر على المشاريع السكنية الحديثة.
5. هل تتوفر مرافق عائلية؟
يتضمن المشروع مسابح، مسارات جري، نادي صحي، مناطق لعب أطفال، مساحات خضراء ومرافق عديدة تلائم العائلات.
Details
تحديث في نوفمبر 23, 2025 في 6:10 م-
Property ID Bin-Ruby
-
Property size 366 - 1,959 قدم مربع
-
Bedrooms 1-2-3
-
الغرف 3
-
Bathrooms 2
-
Garage 1
-
Year of construction Feb - 2026
-
Property type شقق
-
Property status قيد الإنشاء
Mortgage Calculator
Monthly
-
Advance payment
-
Loan amount
-
Monthly mortgage payments
-
Property tax
-
Home insurance
-
Buyer's mortgage insurance
-
Monthly HOA fees
Contact Information
View menusSimilar lists
مقارنة العقارات
قارن
تواصل معنا عبر واتساب