Overview
- شقق
- 1-2-3
- 2
- 1
- 396 - 994 قدم مربع
- Binghatti Skyhall
Description
تقدم شركة بن غاطي للتطوير العقاري أحدث مشاريعها الفاخرة في قلب منطقة بزنس باي، وهو مشروع بن غاطي سكاي هول، البرج السكني الجديد الذي يأتي بتصميم مستقبلي وجريء يعكس هوية الشركة المعمارية المميزة ويعيد تعريف مفهوم الحياة الحضرية في دبي.
يتميز المشروع بارتفاعه الشاهق وإطلالاته المباشرة على برج خليفة وقناة دبي المائية، إضافة إلى موقعه المركزي الذي يجعله نقطة جذب رئيسية للمستثمرين والمهنيين والعائلات الباحثة عن حياة فاخرة في وسط المدينة.
يأتي بن غاطي سكاي هول ليقدم مزيجًا استثنائيًا من الوحدات الراقية التي تشمل استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة، مع تصميمات داخلية مبتكرة وإطلالات بانورامية واسعة بفضل النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف.
ومع خطة دفع مرنة 70/30 وتاريخ تسليم الربع الرابع 2026، يوفر المشروع فرصة استثمارية قوية في منطقة تحظى بطلب متزايد وقيمة عقارية مرتفعة.
التصميم والهندسة المعمارية
يأتي البرج بتصميم هندسي جريء مستوحى من الحركة الديناميكية للضوء والخطوط الانسيابية التي تشتهر بها مشاريع بن غاطي.
يعكس شكل البرج، بتفاصيله المتقنة وانحناءاته الفريدة، نموذجًا معماريًا يدمج بين الحداثة والجاذبية البصرية، ليشكل إضافة بارزة لأفق دبي.
يتألف المبنى من 33 طابقًا تشمل:
-
3 طوابق سفلية مخصصة لمواقف السيارات
-
طابق أرضي يستقبل السكان بمدخل فاخر
-
3 طوابق بوديوم مليئة بالمرافق
-
29 طابقًا سكنيًا
-
طابق ميكانيكي
-
سطح علوي يضم مرافق وإطلالات واسعة
يضم المشروع 717 وحدة سكنية و 11 متجرًا تجاريًا، مما يجعله مجمعًا سكنيًا وتجاريًا متكاملًا في قلب أحد أهم المراكز التجارية بدبي.
تصميم الوحدات ومساحاتها: رفاهية معيشية بتفاصيل فاخرة
يوفر بن غاطي سكاي هول مجموعة واسعة من الوحدات التي تلبي احتياجات العملاء المتنوعين، سواء للعيش أو الاستثمار. يشمل البرج:
-
489 استوديو واسع ومصمم بعناية
-
228 شقة بغرفة نوم واحدة
تتراوح المساحات بين 395 إلى 994 قدم مربع، مما يوفر خيارات مناسبة للمهنيين والعائلات الصغيرة والمستثمرين الباحثين عن أداء إيجاري ممتاز.
تتميز الوحدات بـ:
-
نوافذ بانورامية بإطلالات على برج خليفة والمشهد الحضري المتطور
-
تشطيبات داخلية راقية مستوحاة من الألوان الدافئة والهادئة
-
مساحات معيشية مفتوحة تسمح بانسيابية الضوء الطبيعي
-
شرفات واسعة تعزز التجربة المعيشية
-
مطابخ وتشطيبات فاخرة تتوافق مع أعلى معايير الجودة
-
تصميم عصري يدمج التكنولوجيا الذكية مع الوظائف العملية
الموقع: قلب بزنس باي، مركز الأعمال والترفيه في دبي
يتميز بن غاطي سكاي هول بموقع استراتيجي لا مثيل له داخل بزنس باي، إحدى أهم المناطق التجارية والسكنية في دبي.
يوفر الموقع سهولة وصول مثالية إلى أهم معالم المدينة عبر شبكة طرق سريعة مثل شارع الخيل وشارع الشيخ زايد.
أبرز أماكن الجذب القريبة:
-
5 دقائق – برج خليفة
-
6 دقائق – دبي مول
-
10 دقائق – قناة دبي المائية
-
15 دقيقة – الواجهة البحرية الطويلة
-
20 دقيقة – دبي مارينا
-
25 دقيقة – مطار دبي الدولي
يتيح الموقع للمقيمين حياة مليئة بالحيوية والترفيه، بفضل قربه من:
-
مطاعم راقية على الواجهة المائية
-
مراكز تجارية كبرى
-
فنادق عالمية
-
مرافق ترفيهية
-
مسارات مشي وركض تطل على القناة
-
مكاتب أعمال مترفة ضمن ناطحات السحاب المحيطة
المرافق والخدمات: أسلوب حياة فاخر في برج متكامل
صُمم مشروع بن غاطي سكاي هول ليقدم مجموعة واسعة من المرافق الفاخرة التي تضمن تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الترفيه والراحة والصحة.
أهم مرافق المشروع:
-
مسارات للجري وركوب الدراجات
-
مناطق خضراء ومناظر طبيعية
-
قاعة متعددة الاستخدامات
-
أمن على مدار الساعة
-
خدمات كونسييرج
-
مواقف سيارات مغطاة
-
دخول ذكي ومرافق حديثة
تتيح هذه المرافق أسلوب حياة متوازنًا يجمع بين الرفاهية والنشاط والاسترخاء في بيئة حضرية راقية.
خطة الدفع: 70/30 حتى التسليم في 2026
يوفر المشروع خطة دفع مرنة ومناسبة للمستثمرين والمشترين، وتأتي على النحو التالي:
-
20% دفعة أولى عند الحجز
-
50% خلال فترة الإنشاء
-
30% عند التسليم في الربع الرابع 2026
تعتبر هذه الخطة من أفضل الخيارات للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من العائد الاستثماري المرتفع الذي تتميز به منطقة بزنس باي.
المنظور الاستثماري: فرصة نادرة في قلب دبي
يمتاز المشروع بموقع استراتيجي وقيمة معمارية عالية، ويعد فرصة قوية للمستثمرين للأسباب التالية:
-
منطقة ذات طلب عالٍ للإيجار السنوي واليومي
-
وحدات بأسعار منافسة مقارنة بالمشاريع المجاورة
-
إطلالات مباشرة على أهم معالم دبي
-
عوائد إيجارية مجزية في بزنس باي
-
علامة بن غاطي القوية التي تعزز الثقة والجودة
-
خطة دفع مناسبة للمستثمرين
يأتي بن غاطي سكاي هول ليقدم تجربة معيشية فاخرة في قلب العاصمة التجارية والترفيهية لدبي.
بفضل تصميمه المستقبلي، موقعه الحيوي، مرافقه المتكاملة، وخطة الدفع اليسيرة، يعتبر المشروع واحدًا من أهم الإطلاقات الجديدة في بزنس باي لعام 2025 – 2026.
سواء كنت تبحث عن فرصة استثمارية قوية، أو شقة سكنية ذات موقع مثالي وجودة عالية، فإن بن غاطي سكاي هول يمثل خيارًا استثنائيًا يعكس رفاهية دبي ومستقبلها المتطور.
Details
تحديث في نوفمبر 22, 2025 في 6:56 م-
Property ID Binghatti Skyhall
-
Property size 396 - 994 قدم مربع
-
Bedrooms 1-2-3
-
الغرف 3
-
Bathrooms 2
-
Garage 1
-
Year of construction Q4 - 2026
-
Property type شقق
-
Property status قيد الإنشاء
Mortgage Calculator
Monthly
-
Advance payment
-
Loan amount
-
Monthly mortgage payments
-
Property tax
-
Home insurance
-
Buyer's mortgage insurance
-
Monthly HOA fees
Contact Information
View menusSimilar lists
مقارنة العقارات
قارن
تواصل معنا عبر واتساب