كوتيير هاوس في جزر دبي

يأتي مشروع كوتيير هاوس ليجسد رؤية شركة إمتياز للتطوير العقاري في تقديم أسلوب حياة استثنائي يجمع بين روعة الإطلالة البحرية، والرفاهية الحضرية، والتصميم المعماري العصري الذي يعكس روح دبي الحديثة.

يقع هذا المشروع الفاخر في جزر دبي، وهو أحد أبرز الوجهات السكنية الجديدة التي تجمع بين سحر الطبيعة وأناقة المدينة في موقع استراتيجي على مقربة من أهم معالم الإمارة.

يمثل كوتيير هاوس ملاذ هادئ بعيد عن صخب المدينة، لكنه في الوقت ذاته يضع سكانه على بُعد دقائق فقط من أبرز الوجهات الحيوية في دبي.

إنه المكان الذي يجسد مفهوم الحياة الساحلية الراقية، حيث تمتزج العمارة الحديثة بالإطلالات البحرية الخلابة، وتتكامل التفاصيل الدقيقة لتخلق تجربة معيشية فريدة من نوعها.

تصميم معماري يعكس فخامة التفاصيل وروح الطبيعة

صُمّم مشروع كوتيير هاوس ليكون تحفة هندسية على الواجهة البحرية، تجمع بين الحداثة واللمسات الطبيعية المستوحاة من البحر والرمال والسماء.

يتكون المبنى من عدة طوابق متوسطة الارتفاع، بتصميم عصري ينسجم مع البيئة الساحلية المحيطة، حيث اعتمدت شركة إمتياز على مزيج من الزجاج والألوان الهادئة والخطوط الانسيابية التي تمنح الإطلالة الخارجية طابع أنيق ومريح.

أما داخل المشروع، فتبرز المساحات الرحبة والإضاءة الطبيعية التي تغمر الشقق من كل زاوية، ما يعزز الإحساس بالراحة والانفتاح.

وتتنوع خيارات السكن لتلبي مختلف الاحتياجات، من الشقق الفاخرة إلى التاونهاوس والدوبلكس ذات المساحات الكبيرة، وكلها مصممة بعناية فائقة لضمان أقصى درجات الخصوصية والرفاهية.

أنواع الوحدات والمساحات في كوتيير هاوس

يضم المشروع مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف أنماط الحياة والأذواق:

• الشقق السكنية: تتوفر بخيارات من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بمساحات تبدأ من 900 إلى 2,007 قدم مربع، وتمتاز بإطلالات بانورامية على البحر والمساحات الخضراء.

• التاونهاوس: مكونة من ثلاث غرف نوم بمساحات تتراوح بين 2,026 و2,027 قدم مربع، وتجمع بين الفخامة والاستقلالية ضمن بيئة مجتمعية راقية.

• شقق الدوبلكس: تتألف من ثلاث وأربع غرف نوم، بمساحات واسعة تصل إلى 4,896 قدم مربع، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن الفخامة والرحابة في آن واحد.

كل وحدة تمثل قطعة فنية قائمة بذاتها، إذ تجمع بين اللمسات العصرية والوظائف العملية، مع اعتماد أحدث معايير الاستدامة في التصميم الداخلي والخارجي.

موقع استراتيجي في قلب جزر دبي

يتمتع مشروع كوتيير هاوس بموقع استثنائي على الواجهة البحرية في جزر دبي، وهو مشروع ضخم يضم خمس جزر مترابطة صُممت لتكون وجهة عالمية للعيش والترفيه والاستجمام.

يقع المشروع على مقربة من حي ديرة الحيوي، ويتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد بن حمدان وطريق دبي-الشارقة.

وتتميز المنطقة المحيطة بتوافر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي جميع متطلبات الحياة العصرية، مثل المدارس الدولية، والمطاعم الفاخرة، والمقاهي المطلة على البحر، والمولات التجارية، بالإضافة إلى المنتزهات والممرات المخصصة للمشي وركوب الدراجات.

كما تبعد الوجهات السياحية المعروفة مثل دبي مول ومطار دبي الدولي حوالي 20 دقيقة فقط بالسيارة.

وسائل الراحة والمرافق المتكاملة

يوفر كوتيير هاوس مجموعة مذهلة من المرافق التي تضمن للسكان أسلوب حياة متكامل مليء بالراحة والرفاهية، ومن أبرزها:

• صالة رياضية متكاملة (Gymnasium) مجهزة بأحدث الأجهزة.

• مضمار للجري ومسارات لركوب الدراجات بين المساحات الخضراء.

• منطقة ألعاب للأطفال وحديقة عائلية مخصصة للترفيه الآمن.

• مرافق تسوق ومطاعم ومقاهي داخل المجمع.

• مناطق خضراء طبيعية تمنح المشروع جوًا من الهدوء والاسترخاء.

• مواقف سيارات فسيحة وآمنة للسكان والزوار.

كل هذه المرافق صُممت لتخلق بيئة مجتمعية نابضة بالحياة، تعزز التفاعل الاجتماعي وتدعم أسلوب الحياة الصحي والمستدام.

خطة الدفع وجدول التسليم

قدّمت شركة إمتياز للتطوير العقاري خطة دفع مرنة لجعل التملك في كوتيير هاوس أكثر سهولة وراحة للمستثمرين والمشترين:

• 20% دفعة مقدمة عند الحجز

• 40% أثناء فترة الإنشاء

• 40% عند التسليم الكامل للمشروع

ومن المقرر تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2027، مع التزام الشركة بأعلى معايير الجودة والدقة في التنفيذ.

الرؤية التصميمية والمخطط الرئيسي للمشروع

يستند المخطط الرئيسي لمشروع كوتيير هاوس إلى فكرة الجمع بين الرفاهية العصرية والطبيعة الساحلية الهادئة.

يتضمن المشروع مساحات مخصصة للترفيه والرياضة والاستجمام، إلى جانب حدائق ومناطق خضراء وممرات مطلة على البحر.

ويُعد المشروع نموذج مثالي للتصميم المستدام، إذ يعتمد على حلول بيئية حديثة تقلل استهلاك الطاقة وتعزز جودة الهواء وتوفر بيئة صحية للسكان.

شركة إمتياز للتطوير العقاري

تُعد شركة إمتياز للتطوير العقاري من أبرز الشركات العقارية في دبي، والمعروفة بتقديمها مشاريع راقية تجمع بين الابتكار والجودة والاهتمام بأدق التفاصيل.

تمتلك الشركة سجل حافل بالمشروعات السكنية والتجارية الناجحة التي ساهمت في تعزيز مكانة دبي كوجهة عالمية للاستثمار العقاري.

ومن بين مشاريعها المميزة:

• ذا كوف إيديشن 2

• ذا كوف ليفينج ريزيدنس

• هايد ووك ريزيدنس

• ذا لوكسور

• بيرل هاوس

• ويستوود جراندي

وكلها مشروعات تجسد فلسفة الشركة في الجمع بين التصميم الحديث والموقع المميز والمرافق المتكاملة.

الاستثمار في كوتيير هاوس

يمثل كوتيير هاوس في جزر دبي فرصة استثمارية استثنائية للمستثمرين الباحثين عن العائد المضمون والموقع المتميز.

فالمشروع يجمع بين الموقع البحري، والتصميم العصري، وخطة الدفع المرنة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للتملك أو الاستثمار طويل الأمد.

ومع اقتراب موعد التسليم في عام 2027، يتوقع الخبراء العقاريون أن يشهد المشروع إقبال واسع من المستثمرين المحليين والدوليين، خصوصًا مع ازدياد الطلب على المشاريع الساحلية الفاخرة في دبي.