Overview
- شقق, مكاتب
- 1-2-3
- 2
- 1
- 360 - 12500 قدم مربع
- Cove Boulevard
Description
تواصل شركة إمتياز للتطوير العقاري رؤيتها في ابتكار مشاريع متميزة تجمع بين الفخامة، الذكاء، والاستدامة من خلال إطلاق أحدث مشاريعها كوف بوليفارد في قلب مجمع دبي لاند ريزيدنس، أحد أكثر المجتمعات السكنية الواعدة في دبي.
يمثل هذا المشروع تحفة معمارية فريدة تدمج بين الحياة العصرية والعمل الراقي ضمن بيئة ذكية ومستدامة، مقدماً مزيجاً من الشقق السكنية الفاخرة والمكاتب الحديثة في مبنى شاهق يعكس روح دبي المتجددة.
التصميم والهندسة المعمارية
يعد كوف بوليفارد من أبرز المشاريع التي تعكس فلسفة شركة إمتياز في الجمع بين الجمال المعماري والوظيفية الذكية.
يرتفع البرج على 30 طابقاً، ويضم تصميم هندسي متوازن يمزج بين الأناقة والعملية، حيث تتكامل الخطوط العصرية الهادئة مع المساحات الخضراء والعناصر الطبيعية لتوفير تجربة معيشية راقية.
يتكون المبنى من:
-
طابقين سفليين (Basement) لمواقف السيارات.
-
الطابق الأرضي وأربعة بوديومات مخصصة للمرافق والمحال التجارية.
-
من الطابق الأول حتى الثالث عشر للمكاتب الحديثة.
-
من الطابق الخامس عشر حتى الثلاثين للشقق السكنية الفاخرة.
أما التصميم الداخلي، فيتألق بمداخل رحبة ذات أسقف مزدوجة الارتفاع، ولمسات من الرخام والزجاج العصري، مع ألوان هادئة ولمسات نباتية طبيعية تمنح الشعور بالفخامة والسكينة منذ لحظة الدخول.
أنواع الوحدات والمساحات
يضم كوف بوليفارد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والمكتبية التي تلبي جميع الاحتياجات، وتشمل:
الوحدات السكنية:
-
استوديوهات عصرية بمساحة تبدأ من 360 قدم مربع.
-
شقق غرفة نوم واحدة بمساحات متوسطة تناسب الأفراد والأزواج.
-
شقق غرفتين نوم بمساحات واسعة للعائلات الصغيرة.
-
شقق ثلاث غرف نوم بمساحات تصل إلى 1400 قدم مربع، توفر أقصى درجات الراحة.
المكاتب:
من الطابق الأول حتى الثالث عشر، بمساحات تتراوح بين 650 إلى 12,500 قدم مربع، مصممة بعناية لتوفير بيئة عمل احترافية بإضاءة طبيعية ومساحات مفتوحة لتعزيز الإنتاجية والإبداع.
يحتوي البرج على ما مجموعه 287 وحدة سكنية و149 مكتباً تجارياً، مما يجعله مشروعاً متعدد الاستخدامات يلبي احتياجات السكن والعمل في مكان واحد.
الموقع المميز: مجمع دبي لاند ريزيدنس
يقع مشروع كوف بوليفارد في موقع استراتيجي ضمن وادي الصفا 5 في قلب دبي لاند ريزيدنس كومبلكس (DLRC)، وهي منطقة تشهد نمو سريع وتطوّر عمراني متواصل، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستثمار.
يتميز الموقع بارتباطه المثالي مع أهم الطرق الرئيسية في دبي مثل:
-
شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان
-
شارع العين
كما يوفر المشروع سهولة الوصول إلى أهم الوجهات في المدينة، مثل:
-
5 دقائق إلى عالم آي إم جي للمغامرات (IMG Worlds of Adventure)
-
10 دقائق إلى واحة دبي للسيليكون
-
15 دقيقة إلى دبي مول ووسط المدينة
-
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
هذا الموقع الحيوي يتيح للسكان التمتع بحياة متوازنة بين الهدوء السكني والاتصال السلس بالمراكز التجارية والسياحية والترفيهية.
المرافق والخدمات
يُعد كوف بوليفارد أكثر من مجرد برج سكني، فهو أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية في بيئة حديثة ذكية.
المشروع يضم باقة واسعة من المرافق التي تضمن تجربة معيشية استثنائية، منها:
-
مسبح إنفينيتي على السطح بإطلالة خلابة على أفق دبي.
-
نادي صحي متكامل يضم أحدث أجهزة اللياقة البدنية.
-
منطقة شواء (BBQ Area) وحديقة على السطح للاحتفالات العائلية.
-
قاعة متعددة الاستخدامات ونادٍ اجتماعي للاجتماعات والمناسبات الخاصة.
-
مواقف سيارات داخلية آمنة ونظام أمني يعمل على مدار الساعة.
تم تصميم هذه المرافق لتلبية جميع احتياجات السكان، سواء للراحة أو اللياقة أو الترفيه، في بيئة راقية وآمنة.
خطة الدفع في كوف بوليفارد
تقدم شركة إمتياز للتطوير العقاري خطة دفع مرنة ومريحة تتيح للمشترين اقتناء وحداتهم بسهولة:
-
20% دفعة أولى عند الحجز
-
40% أثناء مرحلة البناء بأقساط ميسرة
-
10% عند التسليم (الربع الثاني من عام 2028)
-
30% بعد التسليم خلال 3 سنوات
هذه الخطة (70/30) تمثل فرصة مميزة للمستثمرين والمشترين الراغبين في تحقيق أقصى استفادة من عوائد الاستثمار في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في دبي.
أسلوب الحياة في كوف بوليفارد
يقدم كوف بوليفارد تجربة حياة متكاملة حيث يلتقي العمل الفعّال بالراحة المنزلية ضمن مبنى واحد.
فالمكاتب الراقية والمساكن الذكية تتيح للسكان العمل والعيش والاسترخاء في بيئة واحدة متكاملة، مدعومة بأحدث تقنيات المنازل الذكية التي تتيح التحكم في الإضاءة والتبريد والأمان عبر الأجهزة الذكية.
كما أن قرب المشروع من معالم مثل القرية العالمية (Global Village) ومجمع IMG للألعاب، يجعله خياراً مثالياً للعائلات التي تبحث عن التوازن بين الحياة العملية والترفيهية.
الرؤية المستقبلية للمشروع
يمثل كوف بوليفارد نموذجاً لمستقبل التطوير العقاري في دبي، حيث الاستدامة، الذكاء، والجمال المعماري يجتمعون في عنوان واحد.
تصميم المشروع المتكامل يجسد طموح شركة إمتياز لتقديم تجربة معيشية راقية تتجاوز التوقعات وتخلق مجتمعاً نابضاً بالحياة في قلب دبي لاند.
سواء كنت تبحث عن منزل أنيق، أو مكتب متطور، أو استثمار عقاري مربح، فإن Cove Boulevard يقدم كل ذلك وأكثر ضمن بيئة متكاملة تجمع بين الحداثة والطبيعة والذكاء التكنولوجي.
Details
تحديث في نوفمبر 2, 2025 في 2:50 م-
Property ID Cove Boulevard
-
Property size 360 - 12500 قدم مربع
-
Bedrooms 1-2-3
-
الغرف 3
-
Bathrooms 2
-
Garage 1
-
Year of construction Q2 - 2028
-
Property type شقق, مكاتب
-
Property status قيد الإنشاء
Mortgage Calculator
Monthly
-
Advance payment
-
Loan amount
-
Monthly mortgage payments
-
Property tax
-
Home insurance
-
Buyer's mortgage insurance
-
Monthly HOA fees
Contact Information
View menusSimilar lists
مقارنة العقارات
قارن
تواصل معنا عبر واتساب