ذا كوف إيديشن 2 من إمتياز

تواصل شركة إمتياز للتطوير العقاري تعزيز حضورها في سوق العقارات الفاخرة بدبي عبر إطلاق أحدث مشاريعها السكنية ذا كوف إيديشن 2، الذي يشكّل تحفة معمارية راقية في قلب مجمع دبي لاند ريزيدنس كومبلكس (DLRC).

يقدّم المشروع مزيجًا مدهشًا من التصميم العصري، والفخامة المعمارية، والراحة العائلية، ضمن مجتمع نابض بالحياة يوازن بين الهدوء والاتصال بمرافق دبي الحديثة.

موقع استراتيجي في قلب دبي

يقع مشروع ذا كوف إيديشن 2 داخل مجمع دبي لاند ريزيدنس كومبلكس (DLRC)، وهو من أكثر المناطق السكنية تطورًا في دبي.

يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى أهم الطرق الحيوية مثل شارع العين وشارع الإمارات، مما يتيح للسكان التنقل بسهولة إلى جميع أرجاء المدينة.

يبعد المشروع دقائق معدودة عن أبرز المعالم الحيوية في دبي:

• 5 دقائق عن دبي أوتليت مول

• 10 دقائق عن آي إم جي وورلدز أوف أدفينتشر

• 15 دقيقة عن مضمار ميدان

• 20 دقيقة عن مطار دبي الدولي

• 20 دقيقة عن مطار آل مكتوم الدولي

يُعد هذا الموقع مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن بيئة سكنية هادئة بعيدة عن ازدحام المدينة، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الترفيهية والتجارية والتعليمية الرئيسية.

تحفة معمارية بمعايير فخمة

يُعتبر ذا كوف إيديشن 2 تجسيدًا للفخامة المعمارية الحديثة، حيث تم تصميمه بأسلوب أنيق يجمع بين الخطوط الانسيابية والواجهات الزجاجية اللامعة التي تضفي على المبنى طابعًا راقيًا ومتميزًا.

البرج السكني يعكس رؤية إمتياز في تقديم مشاريع تمزج بين الراحة، والجمال، والرفاهية ضمن بيئة متكاملة ومستدامة.

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل:

• استوديوهات فاخرة

• شقق بغرفة نوم واحدة

• شقق بغرفتي نوم

تتراوح المساحات بين 383 و1,165 قدم مربع، لتلبية احتياجات مختلف الفئات، سواء الأفراد أو العائلات الصغيرة.

تم تصميم جميع الوحدات بعناية فائقة لتوفير إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة والمساحات الخضراء، مع استخدام أفضل المواد والتشطيبات الراقية.

تصميم داخلي يجمع بين الراحة والفخامة

من اللحظة الأولى التي يدخل فيها السكان إلى ردهة الاستقبال الفاخرة، يمكنهم الشعور بروعة التصميم الداخلي الذي يعتمد على ألوان دافئة ولمسات ذهبية تمنح المكان طابعًا راقيًا ومريحًا في الوقت ذاته.

تم تجهيز الوحدات بأثاث مصمم خصيصًا يعكس الترف العصري، مع دمج عناصر الإضاءة الطبيعية التي تعزز الإحساس بالرحابة والسكينة.

يضم المشروع 104 استوديوهات فاخرة مفروشة بالكامل، و104 شقق بغرفة نوم واحدة، بالإضافة إلى 26 شقة بغرفتي نوم تم تصميمها لتكون ملاذًا مثاليًا للراحة والهدوء.

كل وحدة توفر تجربة معيشية استثنائية تمزج بين التصميم العصري والتفاصيل الفاخرة.

وسائل الراحة والمرافق في ذا كوف إيديشن 2

حرصت شركة إمتياز للتطوير العقاري على تزويد المشروع بمجموعة متكاملة من المرافق الحديثة التي تضمن أسلوب حياة فاخر ومتكامل للسكان.

من أبرز هذه المرافق:

• مسبح للأطفال بمناطق مخصصة للعب الآمن

• غرف ساونا وبخار لتعزيز الصحة والعافية

• ردهة استقبال أنيقة ومؤثثة بالكامل

• صالة متعددة الأغراض ونادي اجتماعي

• مناطق ترفيهية وملاعب متعددة الاستخدامات

• ممرات للجري وركوب الدراجات وسط بيئة طبيعية

• خدمات أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة حديثة

تُظهر هذه المرافق كيف يدمج المشروع بين الرفاهية اليومية والحياة الصحية، مما يمنح السكان تجربة معيشية متوازنة في قلب دبي.

خطة الدفع في ذا كوف إيديشن 2

يُقدّم المشروع خطة دفع مرنة تمتد حتى خمس سنوات، لتسهيل عملية التملك على المستثمرين والمشترين الجدد:

• 20% دفعة أولى عند الحجز

• 35% خلال فترة الإنشاء بأقساط ميسرة

• 15% عند التسليم

• 30% بعد التسليم على مدى 36 شهرًا

ومن المقرر تسليم المشروع في أكتوبر 2026، مما يمنح المستثمرين فرصة ممتازة للاستفادة من الأسعار التنافسية قبل اكتمال البناء.

أسلوب حياة استثنائي

يوفر مشروع ذا كوف إيديشن 2 تجربة سكنية فريدة تمزج بين الحياة العصرية والهدوء الطبيعي. تم تصميمه خصيصًا ليناسب متطلبات السكان الباحثين عن توازن بين الراحة الشخصية والحياة الاجتماعية.

البيئة المحيطة بالمشروع تعزز الشعور بالانتماء للمجتمع، حيث تتوفر المدارس، المرافق الطبية، المحلات التجارية، والمطاعم الراقية على مقربة من كل وحدة سكنية.

كما أن قرب المشروع من وجهات دبي الترفيهية مثل ميدان ووسط المدينة وشاطئ جميرا يمنح السكان نمط حياة مرنًا يجمع بين العمل، الترفيه، والاستجمام.

شركة إمتياز للتطوير العقاري

تُعتبر إمتياز للتطوير العقاري من أبرز شركات التطوير في دبي، وتشتهر بتقديم مشاريع عالية الجودة تتميز بالفكر التصميمي الحديث والاهتمام بأدق التفاصيل.

من أبرز مشاريعها السابقة:

• ذا كوف ليفينج ريزيدنس

• هايد ووك ريزيدنس

• ذا لوكسور

• بيرل هاوس

• ويستوود جراندي

كل مشروع من هذه المشاريع يعكس التزام الشركة بتقديم تجارب سكنية فاخرة ترتقي بمعايير الحياة في دبي إلى مستويات جديدة.

فرصة استثمارية مثالية

يُعد ذا كوف إيديشن 2 خيار استثماري متميز في ظل الطلب المتزايد على العقارات السكنية في دبي لاند.

الموقع المركزي، التصميم الراقي، وخطة الدفع المرنة، جميعها تجعل من المشروع فرصة مثالية للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.

كما يُتوقع أن يحقق عائد إيجاري مرتفع بفضل قربه من المناطق الحيوية والمرافق الخدمية الحديثة.