تقدم شركة أوبجكت ون للتطوير العقاري (Object One Developments) أحدث مشروعاتها المميزة في دبي، برج لومينار 1 (LUM1NAR Tower 1)، الذي يجسد رؤية الشركة في تقديم أسلوب حياة يجمع بين الفخامة العصرية.

والتصميم المبتكر، والموقع الاستراتيجي في واحدة من أكثر المناطق نمواً في الإمارة، وهي مثلث قرية جميرا (Jumeirah Village Triangle – JVT).

المشروع يمثل تحفة معمارية جديدة تنبض بالأناقة والراحة وتقدم للمقيمين تجربة معيشية متكاملة ضمن مجتمع نابض بالحياة.

برج لومينار 1 في مثلث قرية جميرا

يعد برج لومينار 1 أحد الأبراج الثلاثة ضمن مشروع متكامل في قلب JVT، ويتألف من 20 طابقاً سكنياً يضم 196 وحدة سكنية بتصميم أنيق، تتنوع بين شقق غرفة نوم واحدة وغرفة ونصف نوم بمساحات تتراوح بين 576 و1,267 قدم مربع.

يجمع المشروع بين الفخامة الحديثة والتصميم الذكي الذي يراعي راحة السكان وتفاصيل حياتهم اليومية، ليخلق بيئة سكنية مفعمة بالرفاهية والهدوء في آنٍ واحد.

تصميم البرج يعتمد على الواجهة الزجاجية المصنوعة من الزجاج غير اللامع (Matte Glass) التي تضفي لمسة عصرية على المبنى وتعكس جمالية المواد المستخدمة وجودتها العالية.

كما أن توزيع الشرفات والأدوار بطريقة متناسقة يمنح الواجهة مظهراً هندسياً مميزاً يلفت الأنظار من اللحظة الأولى.

موقع استراتيجي في مثلث قرية جميرا

يقع برج لومينار 1 في المنطقة الثانية من مثلث قرية جميرا (District 2 – JVT)، بجوار الحديقة المجتمعية الرئيسية وعلى مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد، ما يضمن اتصالاً سهلاً وسريعاً ببقية مناطق دبي الحيوية.

يتميز الموقع بأنه يجمع بين الهدوء السكني والقرب من أهم وجهات المدينة، إذ تحيط به مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية والتعليمية، مثل:

• حدائق ومساحات خضراء مفتوحة

• مدارس مرموقة مثل GEMS Founders School

• مراكز تسوق ومطاعم ومقاهي راقية

• مستشفيات ومراكز رعاية صحية متكاملة

• مول سيركل مول – على بعد 15 دقيقة فقط

• حديقة دبي المعجزة (Dubai Miracle Garden) تبعد 9 دقائق

• نخلة جميرا تبعد 22 دقيقة

• برج خليفة ووسط مدينة دبي يمكن الوصول إليهما خلال 25 دقيقة

هذا الموقع يجعل المشروع مثالياً للعائلات والمهنيين الباحثين عن بيئة راقية تجمع بين الراحة وسهولة التنقل.

التصميم المعماري والداخلي

يعكس التصميم المعماري لبرج لومينار 1 مزيجاً متناغماً من الفخامة والعملية. يتكون البرج من:

• طابق سفلي مخصص لمواقف السيارات.

• الطابق الأرضي الذي يضم ردهة استقبال فخمة و4 محلات تجارية لتلبية الاحتياجات اليومية.

• 4 طوابق بوديوم تحتوي على مرافق ترفيهية ورياضية متنوعة.

• 20 طابقاً سكنياً تضم وحدات مصممة بأناقة عالية.

• سطح علوي (رووف توب) يضم مرافق استجمامية ومناطق جلوس خارجية بإطلالات بانورامية على المدينة.

كل وحدة داخل البرج صممت بعناية فائقة لتوفير أقصى درجات الراحة، مع نوافذ كبيرة تمتد من الأرض إلى السقف لإدخال الضوء الطبيعي وإطلالة خلابة على الأحياء المحيطة.

التشطيبات الداخلية تعتمد على ألوان محايدة وأقمشة طبيعية تمنح شعوراً بالدفء والفخامة في الوقت نفسه.

كما تضم الشقق أنظمة منزل ذكية (Smart Home) وأجهزة تنقية هواء داخلية لضمان بيئة معيشية صحية ومستدامة.

المرافق والخدمات

حرصت شركة أوبجكت ون على جعل برج لومينار 1 وجهة متكاملة للرفاهية من خلال مجموعة متنوعة من المرافق، التي تضمن أسلوب حياة عصري ومريح لكل أفراد العائلة، وتشمل:

• حمام سباحة واسع مع منطقة استرخاء

• نادي رياضي متكامل التجهيزات

• منطقة يوغا واستجمام على السطح

• ساونا وغرف بخار

• مناطق شواء وطعام في الهواء الطلق (Outdoor BBQ)

• نادي اجتماعي (Club House) مع غرفة ألعاب

• خدمات أمنية ومراقبة على مدار الساعة

• تجهيزات للطاقة الاحتياطية (Power Backup)

• مساحات خضراء وممرات للمشاة

تم توزيع هذه المرافق بشكل ذكي عبر الطوابق البوديوم والسطح لتوفير بيئة تفاعلية ومتكاملة للسكان.

أنواع الوحدات والمساحات

يقدم برج لومينار 1 تشكيلة محددة من الشقق المصممة بعناية لتناسب الأذواق المختلفة:

• شقق بغرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 576 قدم مربع.

• شقق بغرفة ونصف نوم بمساحات تصل إلى 1,267 قدم مربع.

كل وحدة تضم شرفة خاصة، مطبخاً مجهزاً بالأجهزة الحديثة، حمامات بتجهيزات فاخرة، وغرف معيشة رحبة مثالية للاسترخاء أو استقبال الضيوف.

خطة الدفع

تقدم الشركة خطة دفع مرنة ومناسبة تجعل امتلاك شقة في لومينار 1 أمراً ميسّراً:

• 10% دفعة مقدمة عند الحجز

• 50% خلال فترة الإنشاء على أقساط ميسّرة

• 40% عند التسليم في الربع الثالث من عام 2026

هذه الخطة تجعل المشروع خياراً استثمارياً مثالياً للراغبين في التملك في دبي بأسعار تنافسية وشروط مرنة.

الاستثمار في برج لومينار 1

يُعتبر برج لومينار 1 من المشاريع الواعدة في سوق العقارات بدبي، بفضل موقعه الحيوي، وتصميمه العصري، وخطة الدفع الميسّرة.

كما أن المنطقة المحيطة تشهد نمواً متسارعاً يجعل من الاستثمار فيها فرصة مضمونة لعوائد إيجارية مرتفعة واستقرار طويل الأمد في القيمة.

ومع موعد التسليم المقرر في الربع الثالث من عام 2026، يمكن للمستثمرين والمشترين الأفراد الاستفادة من الأسعار التنافسية في هذه المرحلة المبكرة قبل اكتمال التطوير وارتفاع الطلب على العقارات في JVT.

المخطط الرئيسي للمشروع

يُعد لومينار 1 جزءاً من مشروع سكني متكامل في JVT يضم ثلاثة أبراج فاخرة. تم تصميم المخطط الرئيسي ليجمع بين التكامل المعماري والتنوع الوظيفي، مع وجود مرافق مخصصة لكل فئة عمرية.

الواجهات الزجاجية الفاخرة، والمناطق الخضراء المحيطة، والتوزيع الذكي للمساحات، تعزز من جودة الحياة داخل المجتمع.

البرج يضم في تصميمه:

• طابقاً سفلياً لمواقف السيارات

• طابقاً أرضياً يضم محلات تجارية

• 4 طوابق بوديوم مخصصة للمرافق

• 20 طابقاً للوحدات السكنية

• سطحاً علوياً مميزاً بمناطق جلوس ووسائل راحة استثنائية

يمثل برج لومينار 1 من تطوير شركة أوبجكت ون نموذجاً حقيقياً للفخامة الحديثة في دبي.

يجمع المشروع بين التصميم الراقي، والموقع المثالي، والمرافق المتكاملة، ما يجعله خياراً مثالياً للعائلات والمهنيين الباحثين عن أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة، والخصوصية، والاتصال السهل بمراكز دبي الحيوية.

سواء كنت تبحث عن منزل عصري للعيش أو فرصة استثمارية مجزية، فإن لومينار 1 يعد أحد أبرز المشاريع العقارية التي تعكس مستقبل السكن الفاخر في الإمارة.