Overview
- شقق
- 1-2-3
- 1
- 1
- 375 - 1,538 قدم مربع
- Samana-Skyros
Description
يعد مشروع سامانا سكيروس واحدًا من أحدث المشاريع العقارية المميزة ضمن منطقة أرجان في دبي لاند، حيث يقدم مزيجًا فريدًا من الفخامة العصرية، والابتكار في التصميم، والاعتماد على مرافق ترفع جودة الحياة إلى مستويات جديدة.
المشروع من تطوير سامانا للتطوير العقاري، الشركة المعروفة بابتكار مجمعات سكنية توفر تجربة معيشية استثنائية مع التركيز على الرفاهية والتصاميم العملية.
المشروع عبارة عن برج سكني من 17 طابق يضم مجموعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة وغرفتين، مع ميزة استثنائية أصبحت علامة مميزة لمشاريع سامانا: وجود مسبح خاص في معظم الوحدات، ما يمنح السكان أسلوب حياة فاخر يعتمد على الخصوصية والراحة والأجواء الهادئة داخل منازلهم.
التصميم والهندسة المعمارية في سامانا سكيروس
يتميز سامانا سكيروس بتصميم معماري مستوحى من اللمسات اليونانية العصرية، إذ يجمع بين البساطة والأناقة واستخدام الألوان الهادئة والانسيابية في الحركة داخل المساحات.
يعتمد المشروع على واجهات حديثة مع شرفات واسعة تتيح إطلالات مفتوحة على أرجان والمناظر الطبيعية المحيطة بها.
داخل الوحدات، تم التركيز على توفير مساحات ذكية تستغل كل زاوية بطريقة عملية. تأتي الشقق مزودة بتشطيبات عالية الجودة، وأنظمة تقنية ذكية تسهّل إدارة الإضاءة ودرجة الحرارة والأمن.
وتُعد المسابح الخاصة داخل العديد من الشقق أبرز عنصر يميز هذه التجربة السكنية المتكاملة، ما يمنح السكان لمسة من الفخامة الشخصية بعيدًا عن الازدحام.
الموقع الاستراتيجي: قلب أرجان، دبي لاند
يقع المشروع في أرجان – دبي لاند، وهي إحدى المناطق السكنية الصاعدة التي نمت بسرعة بفضل موقعها المركزي وبنيتها التحتية المتطورة. يُعد الموقع مثاليًا للأفراد والعائلات الباحثين عن منطقة هادئة، قريبة من كافة وجهات دبي الحيوية.
أهم المميزات الجغرافية للموقع:
-
5 دقائق إلى حديقة المعجزات – Miracle Garden
-
7 دقائق إلى حلبة دبي أوتودروم
-
5 دقائق إلى مول الإمارات
-
10 دقائق إلى برج العرب
-
10 دقائق إلى برج خليفة
هذا الموقع يجعل التنقل سهل وسريع بفضل القرب من الطرق الرئيسية، خاصة شارع الشيخ زايد، ما يتيح الوصول إلى المناطق التجارية والسياحية خلال دقائق.
أنواع الوحدات ومساحاتها في سامانا سكيروس
يقدم مشروع سامانا سكيروس خيارات متنوعة من الوحدات تناسب مختلف الاحتياجات:
-
استوديوهات – بمساحات تبدأ من تقريبًا 376 قدم مربع
-
شقق غرفة وصالة – بمساحات تبدأ من 870 قدم مربع
-
شقق غرفتين وصالة – بمساحات واسعة تناسب العائلات وتصل إلى أكثر من 1,500 قدم مربع
معظم هذه الوحدات تشمل مسبحًا خاصًا، ما يجعلها خيارًا مميزًا للمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات قيمة إيجارية عالية.
خطة الدفع في سامانا سكيروس
جاءت خطة الدفع لتكون مرنة وملائمة للمستثمرين والمشترين الراغبين في دفع قيمة العقار بدون ضغط:
-
20% دفعة أولى عند الحجز
-
60% أثناء الإنشاء على 35 قسطًا
-
1% عند التسليم
-
19% بعد التسليم على 19 شهرًا
موعد التسليم المتوقع: يونيو 2026
خطة الدفع تمتد لخمس سنوات، مما يجعل المشروع مناسبًا للشراء السكني أو للاستثمار على المدى الطويل.
المرافق والخدمات: تجربة حياة فائقة الجودة
يوفر سامانا سكيروس مجموعة ضخمة من المرافق المتكاملة التي تهدف إلى تعزيز جودة الحياة للسكان، وتشمل:
-
نادي صحي داخلي وخارجي
-
صالة ألعاب رياضية مجهزة
-
مضمار للركض على السطح
-
ملاعب متعددة الاستخدامات
-
حدائق منسقة ومساحات مفتوحة
-
محلات تجارية داخل المبنى
كل هذه المرافق تجعل المشروع مجتمع سكني مكتفي ذاتي يوفر كل متطلبات الحياة العصرية الراقية.
المخطط الرئيسي للمشروع
يقدم المشروع مفهومًا جديدًا للحياة ضمن منطقة ناشئة وحيوية. يتكون البرج من:
441 وحدة سكنية:
-
178 استوديو مع مسبح
-
204 شقق غرفة وصالة مع مسبح
-
49 شقة غرفتين مع مسبح
عدد محدود جدًا من الاستوديوهات والشقق بدون مسبح
-
5 محال تجارية
-
مداخل فاخرة واستقبال راقٍ
-
مبنى محاط بمساحات خضراء وخدمات مجتمعية
الهيكل المعماري يضمن الحفاظ على الخصوصية داخل الوحدات، مع توفير بيئة هادئة وراقية للسكان.
المشروع كفرصة استثمارية عالية العائد
يُعد مشروع سامانا سكيروس فرصة استثمارية قوية بفضل:
-
الموقع الاستراتيجي في أرجان
-
الطلب الكبير على الوحدات السكنية الحديثة ذات المسابح الخاصة
-
البنية التحتية المتنامية في دبي لاند
-
عوائد إيجارية مرتفعة لوجود مميزات فريدة لا تتوفر في معظم المشاريع
-
خطة دفع مرنة وطويلة الأجل
يمثل سامانا سكيروس مرحلة جديدة من مشاريع سامانا في دبي، حيث يجمع بين التصميم الفاخر والمسابح الخاصة والمرافق المتكاملة والموقع الحيوي، ليقدم أسلوب حياة استثنائي للسكان، وفرصة استثمارية واعدة للمستثمرين.
ومع قربه من أبرز المعالم السياحية والمراكز التجارية، بالإضافة إلى خطة الدفع الممتدة لخمس سنوات، يصبح المشروع من أفضل الخيارات السكنية الجديدة في منطقة أرجان – دبي.
Details
تحديث في نوفمبر 26, 2025 في 8:45 م-
Property ID Samana-Skyros
-
Property size 375 - 1,538 قدم مربع
-
Bedrooms 1-2-3
-
الغرف 3
-
Bathroom 1
-
Garage 1
-
Year of construction Jun - 2026
-
Property type شقق
-
Property status قيد الإنشاء
Mortgage Calculator
Monthly
-
Advance payment
-
Loan amount
-
Monthly mortgage payments
-
Property tax
-
Home insurance
-
Buyer's mortgage insurance
-
Monthly HOA fees
Contact Information
View menusSimilar lists
مقارنة العقارات
قارن
تواصل معنا عبر واتساب