Overview
- استديوهات, شقق
- 3
- 2
- 2
- 377 - 1,621 قدم مربع
- V1ter Residences
Description
لم يعد الاستثمار العقاري في دبي يقتصر على مجرد شراء مسكن؛ بل هو تملُّك لنمط حياة متكامل يجمع بين الرقي الأوروبي والتقنية الحديثة.
ولهذا، يبرز مشروع فيتر ريزيدنسز (V1ter Residences)، أحدث إطلاق لشركة أوبجيكت ون للتطوير العقاري، كفرصة فريدة للباحثين عن شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية JVC بلمسة إيطالية لا مثيل لها.
يوفر هذا المشروع تملُّكاً حراً لوحدات سكنية تُسلَّم مفروشة بالكامل، وتتكامل بسلاسة مع أحدث تقنيات المنزل الذكي، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن الرفيع أو الاستثمار الذي يضمن عوائد قوية ومستدامة.
تحفة معمارية بطابع إيطالي: جودة استثنائية في JVC
يُعد فيتر ريزيدنسز رمزاً للأناقة المعمارية، حيث يرتفع شامخاً لـ 22 طابقاً سكنياً فوق هيكل قاعدي يضم القبو والطابق الأرضي وثلاث منصات، ليحتضن 175 وحدة سكنية مصممة بدقة فائقة.
يتميز المشروع بدمج الطراز الإيطالي الكلاسيكي بلمسات عصرية مع تقنيات المنزل الذكي المتقدمة، ليوفر للسكان أقصى درجات الراحة والعملية والرفاهية.
هذا المزيج الفريد يجعل المشروع وجهة استثمارية مغرية وموقعاً سكنياً لا يُضاهى.
خيارات سكنية تلبي طموح العائلات والمستثمرين
سواء كنت تخطط للاستثمار بهدف التأجير أو كنت تبحث عن منزل عائلي، فإن فيتر ريزيدنسز يوفر تنوعاً مثالياً في الوحدات. تبدأ الخيارات بـ استوديوهات جذابة وواسعة، وهي خيار استثماري ممتاز للأفراد أو المستثمرين الباحثين عن سهولة التأجير وعوائد ممتازة.
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر شقق غرفة نوم واحدة بمساحات عملية ومصممة بأناقة، وشقق غرفتي نوم واسعة مثالية للعائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحات منظمة.
وتتصاعد الخيارات لتصل إلى شقق ثلاث غرف نوم الفاخرة بمساحات كبرى، لتلبية احتياجات العائلات التي تتطلب مساحة معيشة رحبة ومتميزة ومفروشات راقية.
الجدير بالذكر أن جميع الوحدات في فيتر ريزيدنسز سيتم تسليمها مفروشة بالكامل، وتضم تجهيزات داخلية متكاملة، مما يلغي حاجة المشتري إلى الإنفاق على التأثيث ويزيد من جاذبيتها في سوق الإيجارات بدبي، وهي ميزة تنافسية كبرى عند البحث عن شقق دبي للبيع.
تفاصيل التشطيبات: التزام بالجودة الأوروبية
في فيتر ريزيدنسز، كل زاوية وكل عنصر يعكس الالتزام بالجودة العالمية والرقي الأوروبي.
فقد تم تجهيز المطابخ الفخمة بأحدث الأجهزة المنزلية الذكية وهي من تصميم العلامة التجارية الإيطالية العريقة أريتال (Arrital)، وتتزين بأسطح عمل وتجهيزات عالية الجودة مصدرها إيطاليا وتركيا.
وتكتمل الأناقة في غرف النوم التي تضم خزائن ملابس مدمجة من العلامة التجارية المرموقة دال أنيس (Dal’Agnese)، مما يوفر حلاً عملياً وأنيقاً للتخزين.
أما الحمامات، فتجمع بين التصميم العملي والجمالي، حيث تضم أحواض رخام صناعي، وأدوات صحية من غالا (Gala)، وتغطية من بلاط بورسلانوزا (Porcelanosa)، لتوفر بيئة شبيهة بالمنتجعات الصحية.
الموقع الاستراتيجي: الامتياز الجغرافي لـ قرية جميرا الدائرية
تعتبر قرية جميرا الدائرية (JVC) واحدة من أكثر المواقع الاستثمارية جاذبية واستقراراً في دبي، بفضل موقعها المركزي الذي يربطها بشرايين النقل الرئيسية في المدينة.
يتميز فيتر ريزيدنسز بقربه الاستراتيجي من أهم المعالم والطرق الرئيسية، مما يضمن للسكان سهولة وسرعة الوصول إلى أي مكان:
- الوصول إلى دبي هيلز مول يتم في دقائق معدودة، مما يجعله وجهة تسوق يومية مريحة.
- تحتاج فترة قصيرة جداً للوصول إلى دبي أوتودروم، لمحبي رياضة السيارات والترفيه.
- يمكن الوصول إلى قلب المدينة وبرج خليفة ووسط دبي في فترة زمنية قياسية، مما يسهل الوصول إلى مراكز الأعمال والترفيه.
- الوصول إلى الشواطئ الساحرة مثل شاطئ جميرا لا يتطلب وقتاً طويلاً.
- كما يسهل الوصول إلى مراكز الأعمال الكبرى مثل مركز دبي التجاري العالمي والمناطق المحيطة به.
هذا الموقع في قرية جميرا الدائرية يعزز قيمته كخيار مثالي للعائلات، حيث المنطقة محاطة بالحدائق الواسعة، والمدارس الدولية ذات السمعة الطيبة، والمراكز التجارية الحيوية مثل مركز سيركل التجاري، مما يوفر بيئة معيشية آمنة ومخدومة بالكامل.
الاستثمار الذكي: التركيز على القيمة والعائدات المتوقعة
بالنسبة للمستثمرين الباحثين عن أفضل المناطق لتحقيق عائد إيجاري مرتفع في دبي، فإن فيتر ريزيدنسز يقع في منطقة تُعرف بتفوقها في معدلات العائد الإيجاري (ROI)، والتي تتجاوز بانتظام نظيراتها في العديد من المناطق الساحلية والسياحية.
هذه العوائد القوية مدعومة بالطلب المتزايد على الوحدات المفروشة والجاهزة للسكن.
هذه العوائد مدعومة بخطة دفع مرنة وسهلة للغاية يوفرها المطور أوبجيكت ون، وهي خطة (60/40)، والتي تُركز على تخفيف الضغط المالي على المشتري والمستثمر:
- يتم دفع نسبة مريحة كـ دفعة أولى عند الحجز لتأمين الوحدة.
- يتم دفع جزء كبير من القيمة على هيئة أقساط مريحة وموزعة خلال فترة البناء والإنشاء.
- يتم تأجيل دفع النسبة الأكبر من القيمة حتى لحظة استلام المفاتيح في الموعد المحدد للتملُّك.
هذا التوزيع الذكي للمدفوعات يزيد من جاذبية الاستثمار، حيث يتيح للمشتري دفع القيمة المتبقية بعد اكتمال المشروع وتأكيد جودته واستعداده لتحقيق الدخل الإيجاري.
كما أن تاريخ التسليم المحدد يجعل فيتر ريزيدنسز استثماراً واضح المعالم ومناسباً للتخطيط المستقبلي.
مرافق الحياة الفاخرة: مجتمع متكامل الخدمات
إن تملُّك شقة في فيتر ريزيدنسز ليس مجرد شراء عقار، بل هو الدخول إلى مجتمع متكامل الخدمات صُمم بعناية فائقة لضمان أعلى مستويات الرفاهية والراحة.
يشمل المشروع مجموعة واسعة وغير مسبوقة من المرافق عالمية المستوى:
- الترفيه والاسترخاء: يمكن للسكان الاستمتاع بأوقاتهم في المسبح الترفيهي الكبير، أو في منطقة المسبح المخصصة للأطفال، أو الاسترخاء التام في مركز السبا والساونا والبخار الفاخر.
- اللياقة البدنية: يوفر المشروع صالة ألعاب رياضية (Gym) حديثة ومجهزة بالكامل، متاحة في الأماكن الداخلية والخارجية، بالإضافة إلى مضمار مخصص للجري وملاعب رياضية متنوعة مثل ملاعب التنس والملاعب الرياضية المتعددة الأغراض.
- العائلة والأطفال: يولي المشروع أهمية خاصة للعائلات، حيث يضم مناطق لعب آمنة ومصممة خصيصاً للأطفال، وسينما للأطفال حصرية، وغرفة ألعاب متكاملة، مما يضمن بيئة مثالية لنموهم وسلامتهم.
- الخدمات الراقية والمجتمعية: سيستفيد المقيمون من خدمات الكونسيرج الحصرية على مدار الساعة، وردهة استقبال أنيقة، ونادي البيت (Club House)، وقاعة متعددة الأغراض، بالإضافة إلى مواقف سيارات داخلية واسعة، وحدائق ذات مناظر طبيعية، ونظام أمن متطور على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
لا تدع هذه الفرصة الاستثمارية الفاخرة تفوتك! الوحدات المتبقية محدودة في هذا الإطلاق الجديد والمتميز في JVC.
لحجز وحدتك الآن أو للحصول على الكتيّب التفصيلي ومخططات الطوابق الحصرية، تواصل معنا مباشرة عبر الضغط على الرابط أدناه أو الاتصال بنا فوراً.
Details
تحديث في يناير 18, 2026 في 4:36 م-
Property ID V1ter Residences
-
Property size 377 - 1,621 قدم مربع
-
Bedrooms 3
-
الغرف 3
-
Bathrooms 2
-
Garages 2
-
Year of construction Aug - 2025
-
Property type استديوهات, شقق
-
Property status قيد الإنشاء
Mortgage Calculator
Monthly
-
Advance payment
-
Loan amount
-
Monthly mortgage payments
-
Property tax
-
Home insurance
-
Buyer's mortgage insurance
-
Monthly HOA fees
Contact Information
View menusSimilar lists
مقارنة العقارات
قارن
تواصل معنا عبر واتساب